Immobilier Vaucluse

EXCLUSIVITE AVIGNON EXTRA MUROS EN 1ERE CEINTURE FACE AU REMPARTS APPARTEMENT T3, 2 CHAMBRES, UN BUREAU, 72,14 m².

Opportunité à saisir ! à proximité immédiate de l'intra muros, de la gare centre et des commodités, nous vous proposons un appartement situé au 3ème étage de type T3 possible T4, 2 chambres et un bureau, à rénover entièrement.

Le bien est situé dans un immeuble de 4 niveaux, rez-de-chaussée + 3 étages, en très bon état, avec parties communes et toiture rénovées. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
L'ensemble des lots ont été vendus ! il n'en reste qu'un ! Chaque appartement est en cours de rénovation, apportant ainsi une plus value à l'ensemble de l'immeuble.
Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien en investissement avec un fort rendement locatif dans un secteur recherché, location étudiants, saisonniers ou meublé de tourisme, le bien est idéal avec de faibles charges de copropriété.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Le bien désigné représente le lot n°13 de la copropriété qui comporte 13 lots dont 9 lots d'habitation et 4 lots de commerce. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 70€. Procédure contre le syndicat : Non
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Idéalement situé en plein centre-ville de Carpentras, ce duplex d'environ 78 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son fort potentiel. À deux pas des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, un véritable atout pour le confort au quotidien. La pièce de vie agréable constitue un espace convivial parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Situé dans une petite copropriété de seulement cinq lots, ce bien garantit calme et intimité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement rentable, ce duplex coche toutes les cases. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les charges de copropriété sont de 313 /trimestre et comprennent l'électricité, nettoyage et entretien des communs, assurances, syndic. La surface Carrez est de 78.29 m2. Réf. 5243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1252.00 euros. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CARPENTRAS ? UNE DEMEURE DE MAÎTRE AU CHARME INTEMPOREL, ENTRE ÉLÉGANCE BOURGEOISE ET ART DE VIVRE PROVENÇAL Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Carpentras, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des commodités du quotidien, cette maison de maître offre un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de vivre. Dès le premier regard, cette remarquable demeure bourgeoise des années 1920 impose sa présence avec une élégance rare. Derrière sa façade en pierre de caractère soigneusement préservée se cache une propriété où chaque détail témoigne d'un savoir-faire architectural aujourd'hui devenu exceptionnel. Passé le seuil, le voyage dans le temps commence. Le regard est immédiatement attiré par le majestueux escalier central, véritable oeuvre d'art qui structure la maison avec noblesse. Les carreaux de ciment d'origine, les moulures en stuc sculptées à la main, les hauteurs sous plafond dépassant trois mètres, les larges ouvertures et le magnifique bow-window composent un décor authentique dont l'élégance traverse les générations. Le hall d'entrée, véritable pièce de réception à lui seul, dévoile immédiatement le cachet exceptionnel de la propriété. Il conduit à une somptueuse pièce de vie d'environ 45 m² où volumes généreux, lumière naturelle et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le bow-window apporte une luminosité incomparable et sublime cet espace qui invite aussi bien aux grandes réceptions familiales qu'aux instants plus intimistes. Ici, la lumière danse sur les moulures et révèle toute la noblesse des lieux. La cuisine, moderne et parfaitement fonctionnelle tout en respectant l'esprit de la demeure, développe environ 16 m². Agréable à vivre au quotidien, elle permet également de partager les repas dans un cadre convivial. Dans son prolongement, une arrière-cuisine et une buanderie offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. Un élégant bureau complète le rez-de-chaussée, espace de travail inspirant, propice au télétravail, il pourra accueillir une bibliothèque ou une chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau À l'étage, le raffinement se poursuit. L'escalier monumental réalisé et signé par un artisan d'art conduit au premier étage où un vaste hall dessert quatre véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son WC. Cet étage profite d'une très belle luminosité,. Le charme de l'ancien avec ses carreaux de ciment, ses impressionnantes hauteurs sous plafond, ses cheminées décoratives côtoie avec raffinement et discrétion les équipements modernes, parmi lesquels la climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison. Une configuration rare qui offre un confort remarquable pour une grande famille, pour recevoir ou même envisager une activité d'accueil haut de gamme. Comme toute demeure de caractère digne de ce nom, la propriété révèle également des espaces aux potentiels multiples. Son sous-sol d'environ 98 m², parfaitement sain, constitue un véritable luxe. Cave à vins, salon de dégustation, salle cinéma privée, espace bien-être, atelier d'artiste ou salle de jeux : les possibilités sont infinies et ne demandent qu'à être imaginées. À l'extérieur, le charme opère immédiatement , la propriété offre un environnement verdoyant particulièrement agréable et entièrement clôturée. Les magnifiques arbres et plantations demandant peu d'entretien composent un véritable écrin de verdure en coeur de ville. La parcelle de 586 m² permet en outre d'envisager aisément l'implantation d'une piscine qui viendrait parfaire cet ensemble déjà remarquable. Un garage complète les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, VMC, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible gainable à l'étage et raccordement au tout-à-l'égout. Rarement une demeure parvient à conjuguer avec autant d'harmonie le cachet de l'ancien, la qualité des matériaux, le confort contemporain et un emplacement aussi privilégié. Plus qu'une maison, il s'agit ici d'un patrimoine à transmettre, d'un lieu de vie inspirant où l'histoire continue de s'écrire à travers ceux qui l'habitent. Une propriété singulière pour les amateurs d'authenticité, d'élégance et de belles demeures. Rare sur le marché carpentrassien, cette demeure de caractère où l'âme des grandes maisons de maître est intacte n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire son prochain chapitre. Prix : 595 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus) Taxe foncière : 2987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, sur la commune de Crillon le Brave, en position dominante, villa de très bonne construction d'env 135 m² sur plus de 2000 m² de terrain avec piscine et une vue imprenable. Cette habitation dispose d'un séjour salle à manger avec belle hauteur sous plafond. Cette espace dispose d'un poêle a bois de confort. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Elle dispose d'une surface confortable pour y manger à 4. Derrière, un vestibule distribue une chambre lumineuse, une salle d'eau neuve avec douche italienne et wc suspendu et une buanderie. A l'étage, nous retrouvons une chambre mansardée de 20 m² avec un grand rangement de type dressing. En face un espace constituant une suite parentale constitué d'une belle chambre avec 3 ouvertures, donc très lumineuse, d'un bureau et d'une salle d'eau avec sanitaire. Vous disposerez aussi d'un espace grenier faisant office de salle de jeu. La maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau Panasonic pour un maximum de confort avec un minimum de dépense énergétique. L'ensemble de la villa est parfaitement entretenu. La toiture a été complètement refaite en 2016. Aucun travaux à prévoir. Et nous ne vous avons pas encore parlé de l'extérieur. La propriété jouie d'une position exceptionnelle. Une vue imprenable sur le village de Saint Pierre de Vassol et en arrière plan les Dentelles de Montmirail. Sur la terrasse de 25 m² ou au bord de la piscine vous profiterez pleinement de cet environnement de qualité. Aucun vis a vis. Présence de quelques dépendances de rangement pour l'entretien du jardin et de la piscine. A l'entrée de la propriété vous disposerez d'un grand garage de 29 m² indépendant. Cette maison s'adaptera parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, vous permettant d'accueillir votre famille et vos amis. Revenus locatif saisonnier intéressant déjà actif. Dans cette maison vous aurez l impression d'être en vacance continuellement. Pour un achat en toute sérénité contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial à vendre - Disponible immédiatement - Idéalement aménagé pour démarrer votre activité sans délai, ce local commercial bénéficie de trois belles vitrines. D'une superficie d'environ 70 m², il est fonctionnel et exploitable immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Réf. 5259 Charges de copropriété d'un montant de 99 / trimestre, comprenant l'entretien courant, les assurances, les honoraires syndic ainsi que les frais postaux. Surface Loi Carrez : 70.39 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros.

Nichée en plein coeur du Luberon, sur plus de 2 hectares de nature préservée, et un accès direct au massif, cette maison pleine de charme d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégiée. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine rénovée, de 3 chambres et d'un studio indépendant avec chambre et salle d'eau. À l'extérieur, une magnifique piscine en pierre type bassin avec pool house, entourée d'oliviers, complète ce lieu. Prestations : - Climatisation - menuiserie Double vitrage - cheminée - panneaux photovoltaïques Un bien unique à découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 et 2750. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 20/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.