Département · Vaucluse
Immobilier dans le Vaucluse (84)
Le prix médian d’une maison dans le Vaucluse est de 3 009 €/m², celui d’un appartement de 2 612 €/m² (ventes DVF 2021-2025).
Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025
Présentation du Vaucluse
Le Vaucluse est niché en plein cœur de la Provence, offrant un cadre de vie exceptionnellement doux et pittoresque. Situé dans le sud-est de la France, ce département séduit par sa beauté naturelle avec des paysages variés allant des montagnes majestueuses aux vallées verdoyantes. En plus de son climat méditerranéen agréable, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, le Vaucluse est le lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Son attractivité ne s'arrête pas là ; cette région regorge de trésors historiques et culturels comme le Palais des Papes à Avignon, les charmantes ruelles du village de Gordes ou encore les ocres de Roussillon. Parfait pour les amateurs de nature et de patrimoine, le Vaucluse attire de nombreux acheteurs immobiliers en quête d'un environnement paisible et authentique. Les spécificités locales, mêlant architecture traditionnelle et influences modernes, font du marché immobilier vauclusien un domaine en pleine effervescence.

Le marché dans le Vaucluse en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés dans le Vaucluse
Calculés sur 52 926 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 102 500 € | 26 m² | 3 761 € | 3 620 |
| 2 pièces | 126 632 € | 44 m² | 2 872 € | 6 395 |
| 3 pièces | 155 000 € | 64 m² | 2 351 € | 6 462 |
| 4 pièces | 153 000 € | 80 m² | 1 844 € | 3 468 |
| 5 et plus | 215 000 € | 104 m² | 1 997 € | 792 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 160 500 € | 35 m² | 4 035 € | 725 |
| 2 pièces | 180 000 € | 50 m² | 3 447 € | 1 999 |
| 3 pièces | 226 450 € | 74 m² | 3 036 € | 6 490 |
| 4 pièces | 281 390 € | 94 m² | 2 980 € | 12 223 |
| 5 et plus | 381 400 € | 131 m² | 2 955 € | 10 636 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 761 € | 12 830 |
| 2022 | 2 965 € | 12 404 |
| 2023 | 2 973 € | 9 392 |
| 2024 | 2 814 € | 8 515 |
| 2025 | 2 900 € | 9 785 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
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Ce que disent les chiffres dans le Vaucluse
Le prix médian constaté dans le Vaucluse s'établit à 2 875 € le m², calculé sur 52 926 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.
La maison s'y paie 15 % plus cher au m² que l'appartement (3 009 € contre 2 612 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 55 m².
Sur un an, le prix médian a augmenté : +3,1 % entre 2024 et 2025 (2 814 € puis 2 900 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +5,0 % entre 2021 et 2025.
Aubignan
AvignonBBeaumes-de-VeniseBBédarridesBBédoinBBlauvacBBollèneBBonnieuxCCabrières-d'AvignonCCadenetCCamaret-sur-AiguesCCaromb
Cheval-Blanc
Les VigneresLLe ThorLL'Isle-sur-la-SorgueLLoriol-du-ComtatLLourmarinMMalemort-du-ComtatMMaubecMMazanMMénerbesMMérindolMMondragon
MonteuxMMorières-lès-AvignonMMurs
OrangePPernes-les-FontainesPPertuis
PiolencRRoaixRRobionSSabletSSaint-DidierSSainte-Cécile-les-VignesSSaint-Saturnin-lès-AptSSaint-Saturnin-lès-AvignonSSaint-TrinitSSarriansSSaultSSaumane-de-VaucluseSSavoillanSSérignan-du-Comtat
SorguesTTailladesUUchauxVVacqueyrasVVaison-la-RomaineVValréasVVedèneVVelleronVVenasqueVVillelaureVVilles-sur-AuzonVVisanQuestions fréquentes dans le Vaucluse
Quel est le prix au m² dans le Vaucluse ?
Le prix médian dans le Vaucluse est de 2 875 €/m² (52 926 ventes DVF 2021–2025), +3,1 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Vaucluse ?
Le prix médian d’un appartement dans le Vaucluse est de 2 612 €/m² (20 815 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 792 €/m² et 4 050 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison dans le Vaucluse ?
Le prix médian d’une maison dans le Vaucluse est de 3 009 €/m² (32 111 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 294 €/m² et 3 987 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le Vaucluse ?
Sur un an, le prix médian au m² dans le Vaucluse est passé de 2 814 €/m² en 2024 à 2 900 €/m² en 2025, soit +3,1 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +5,0 % (2 761 €/m² puis 2 900 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)
Combien d’agences immobilières sont référencées dans le Vaucluse ?
Le Guide National Immobilier référence 38 agences immobilières dans le Vaucluse. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.
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