Le Guide National Immobilier

Département · Vaucluse

Immobilier dans le Vaucluse (84)

Le prix médian d’une maison dans le Vaucluse est de 3 009 €/m², celui d’un appartement de 2 612 €/m² (ventes DVF 2021-2025).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Présentation du Vaucluse

Le Vaucluse est niché en plein cœur de la Provence, offrant un cadre de vie exceptionnellement doux et pittoresque. Situé dans le sud-est de la France, ce département séduit par sa beauté naturelle avec des paysages variés allant des montagnes majestueuses aux vallées verdoyantes. En plus de son climat méditerranéen agréable, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, le Vaucluse est le lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Son attractivité ne s'arrête pas là ; cette région regorge de trésors historiques et culturels comme le Palais des Papes à Avignon, les charmantes ruelles du village de Gordes ou encore les ocres de Roussillon. Parfait pour les amateurs de nature et de patrimoine, le Vaucluse attire de nombreux acheteurs immobiliers en quête d'un environnement paisible et authentique. Les spécificités locales, mêlant architecture traditionnelle et influences modernes, font du marché immobilier vauclusien un domaine en pleine effervescence.

Présentation du Vaucluse

Le marché dans le Vaucluse en chiffres

84Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le

Prix au m² constatés dans le Vaucluse

Calculés sur 52 926 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 875 €par m²
Maisons3 009 €par m² · 32 111 ventesLa moitié des ventes entre 2 294 € et 3 987 € le m²Budget médian 287 000 € pour 95 m²
Appartements2 612 €par m² · 20 815 ventesLa moitié des ventes entre 1 792 € et 4 050 € le m²Budget médian 139 280 € pour 55 m²
Sur un an, 2024 → 2025+3,1 %2 814 € → 2 900 € le m²
Tendance longue, 2021 → 2025+5,0 %2 761 € → 2 900 € le m²
Appartements : prix par nombre de pièces, dans le Vaucluse
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce102 500 €26 m²3 761 €3 620
2 pièces126 632 €44 m²2 872 €6 395
3 pièces155 000 €64 m²2 351 €6 462
4 pièces153 000 €80 m²1 844 €3 468
5 et plus215 000 €104 m²1 997 €792
Maisons : prix par nombre de pièces, dans le Vaucluse
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce160 500 €35 m²4 035 €725
2 pièces180 000 €50 m²3 447 €1 999
3 pièces226 450 €74 m²3 036 €6 490
4 pièces281 390 €94 m²2 980 €12 223
5 et plus381 400 €131 m²2 955 €10 636
Voir les valeurs année par année
Prix médian au m² par année, dans le Vaucluse
AnnéePrix médian au m²Ventes
20212 761 €12 830
20222 965 €12 404
20232 973 €9 392
20242 814 €8 515
20252 900 €9 785

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Nos conseils dans le Vaucluse

Ce que disent les chiffres dans le Vaucluse

Le prix médian constaté dans le Vaucluse s'établit à 2 875 € le m², calculé sur 52 926 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

La maison s'y paie 15 % plus cher au m² que l'appartement (3 009 € contre 2 612 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 55 m².

Sur un an, le prix médian a augmenté : +3,1 % entre 2024 et 2025 (2 814 € puis 2 900 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +5,0 % entre 2021 et 2025.

Questions fréquentes dans le Vaucluse

Quel est le prix au m² dans le Vaucluse ?

Le prix médian dans le Vaucluse est de 2 875 €/m² (52 926 ventes DVF 2021–2025), +3,1 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Vaucluse ?

Le prix médian d’un appartement dans le Vaucluse est de 2 612 €/m² (20 815 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 792 €/m² et 4 050 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison dans le Vaucluse ?

Le prix médian d’une maison dans le Vaucluse est de 3 009 €/m² (32 111 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 294 €/m² et 3 987 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le Vaucluse ?

Sur un an, le prix médian au m² dans le Vaucluse est passé de 2 814 €/m² en 2024 à 2 900 €/m² en 2025, soit +3,1 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +5,0 % (2 761 €/m² puis 2 900 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées dans le Vaucluse ?

Le Guide National Immobilier référence 38 agences immobilières dans le Vaucluse. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.

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CÔTÉ VENTOUX IMMOBILIERAgence immobilière

CÔTÉ VENTOUX IMMOBILIER

351 AVENUE DU MAJORAL JOUVE 84810 AUBIGNAN
84810 Aubignan

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CHEVAL BLANC IMMOBILIERAgence immobilière

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

530 Av De La Canebière 84460 CHEVAL BLANC
84460 Cheval-Blanc

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GREGOIRE IMMOBILIER

10 Rue Paul Cézanne, 84120 Pertuis, France
84120 Pertuis

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SAINTE ANNE IMMOBILIERAgence immobilière

SAINTE ANNE IMMOBILIER

55 AV MARIUS JOUVEAU 84270 VEDÈNE
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STELART - ARTEMIS IMMOBILIERAgence immobilière

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141B CH LA CHAPELLE ST GEORGES 84350 COURTHEZON
84350 Courthezon

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TERRE ET PIERRE CONSEILSAgence immobilière

TERRE ET PIERRE CONSEILS

73 rue Joseph Vernet 84000 AVIGNON
84000 Avignon

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CLÉMENT IMMOBILIER

1835 Av. de Provence, 84420 Piolenc, France
84420 Piolenc

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VAUCLUSE IMMOBILIERAgence immobilière

VAUCLUSE IMMOBILIER

1 Avenue du huit Mai 1945 84150 JONQUIERES
84150 Jonquieres

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