Appartement à vendre - 51 m² - 245 000 € à Lyon-3ème 69003
Référence: GNI572031
245 000 €
4 823 € / m²
Honoraires à la charge de : Vendeur
Informations clés
| Type de bien | Appartement |
|---|---|
| Transaction | Vente |
| Prix | 245 000 € |
| Prix au m² | 4 823 € / m² |
| Surface | 51 m² |
| NB de pièces | 3 |
| NB de chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Étage | 5 |
| État | excellent-condition |
| Diagnostic énergétique | DPE GES |
Équipements & atouts
- Last floor
<span class='fw-semibold text-nowrap'>Appartement</span> - Appartement - <span class='text-nowrap'>3 pièces</span> - <span class='text-nowrap'>50.8 m²</span> - <span class='text-nowrap'> <span class='fw-semibold'>245 000 €</span></span> - <span class='text-nowrap'>À vendre</span>
Produit d'investisseur avec rentabilité de 6 % ! Vendu loué, au 5ème et dernier étage, appartement de 50,8 m² matériellement transformé en 2 appartements: un T1 de 21 m² et un T2 de 30 m², entièrement refait à neuf avec gout, loués en LMNP à 2 étudiants 1310 € / mois soit 15720 € / an. TF 2025: 720 €. Situé proche de la place Rouget de l'Isle et à 7 min à pied du secteur Monplaisir, proche du tramway T3 Dauphiné Lacassagne, nombreux bus: 69, 125, C13. Copropriété de 11 lots dans un immeuble construit en 1900. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: € / an. Une cave complète ce bien. DPE en G (571) et GES en C (24). La pose d'une pompe à chaleur permet de passer le DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Exclusivité Novolia. Honoraires charge vendeur.
Localisation
Localisation approximative — contactez l'agence pour l'adresse exacte.
Biens similaires
Par GROUPE LANCELOT IMMOBILIER
Ref: GNI572025
Appartement
Ref: GNI571348
Appartement
