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Appartement à vendre - 57 m² - 249 000 € à Lyon-3ème 69003

Référence: GNI549676

249 000 €

4 368 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	249 000 €
Prix au m²	4 368 € / m²
Surface	57 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Meublé	Non
État	good
Diagnostic énergétique	DPE C GES B

Équipements & atouts

Digicode

LYON 3 Maisonneuves

LYON 3 Maisonneuves Idéalement situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 57 m² en rez-de-chaussée prend place dans un immeuble entièrement réhabilité en 2015. Optimisé pour l’investissement locatif, il est actuellement configuré pour de la colocation meublée : 1 pièce de vie avec cuisine équipée 3 suites indépendantes avec salle d’eau et WC Vendu entièrement meublé, prêt à louer Fort potentiel locatif avec une configuration recherchée pour la colocation, permettant d’optimiser la rentabilité. Le bien sera libre de toute occupation en juin 2026, offrant la possibilité de relouer immédiatement ou de repositionner le bien selon votre stratégie. Double usage possible : reconfiguration facile en résidence principale avec 2 chambres. Un produit rare, idéal pour un investissement sécurisé, dans un secteur dynamique et bien desservi. Merci de contacter Cécile de Jouffrey au 063 85 39 23 35.