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Appartement à vendre - 66 m² - 330 000 € à Lyon-4ème 69004

Référence: GNI567453

330 000 €

5 037 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	330 000 €
Prix au m²	5 037 € / m²
Surface	66 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Étage	3
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES B

Équipements & atouts

Cave

Appartement Lyon 3 pièce(s)

Au coeur de la Croix-Rousse, dans une rue calme, ce superbe appartement de 66,51 m² est situé au 3eme étage d'un immeuble sans ascenseur. Entièrement rénové par un architecte en 2022, il séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail : parquet massif, faïence toute hauteur, revêtements en céramique, cuisine et bibliothèque sur mesure ainsi que de nombreux aménagements optimisés. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 24 m² baignée de lumière, bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4 mètres. Son exposition offre une vue entièrement dégagée sur la cour au calme. L'appartement comprend également une salle de bains avec un espace de rangement aménagé en hauteur, deux chambres dont une en mezzanine, un espace bureau intégré ainsi que des WC indépendants. Chaque mètre carré a été pensé et rénové avec goût, alliant esthétique et fonctionnalité. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Toiture refaite en 2023 Une cave complète ce bien. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros. Antoine CONVERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 525 186 - LYON.