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Appartement à vendre - 71 m² - 260 000 € à Lyon-8ème 69008

Référence: GNI557598

260 000 €

3 662 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	260 000 €
Prix au m²	3 662 € / m²
Surface	71 m²
Surface balcon	6 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Étage	2
Meublé	Non
Exposition	Nord
Vue	vegetation
État	good
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Balcon
Cave
Interphone
Ascenseur
Accès PMR

T4 - MERMOZ- 71 M²

T4 - MERMOZ- 71 M² MERMOZ / LAËNNEC – T4 AVEC BALCONS ET VUE DÉGAGÉE SUR PARC Idéalement situé entre Mermoz et Laënnec, à moins de 5 minutes à pied du métro D, du tram T6 et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique en plein essor. Au 2e étage d’un immeuble entièrement rénové en 2016, découvrez ce T4 de 71 m² (traversant nord-sud) offrant un agencement fonctionnel : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Deux balcons permettent de profiter d’une agréable vue dégagée sur un parc arboré. Une cave vient compléter ce bien. Côté technique : DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique Installation électrique conforme Fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants manuels Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : environ 2 100 euros (chauffage compris). Aucune procédure en cours. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr