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Maison à vendre - 220 m² - 625 000 € à Manosque 04100

Référence: GNI547181

625 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	625 000 €
Surface	220 m²
Surface terrain	2 370 m²
NB de pièces	7
NB de chambres	6
Salles de bain	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES B

Équipements & atouts

Terrasse
Cave

Maison ancienne classée de 220 m² Centre-ville de Manosque

Au coeur de Manosque, tout proche du quartier du Forum et de l'hôpital, découvrez cette maison ancienne classée de 220 m² sur un superbe terrain de 2370 m². Un bien rare qui allie histoire, charme et fort potentiel pour créer une demeure unique. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée mène à un salon / salle à manger lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse ornée d'une pergola ombragée par une magnifique glycine, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin et un première chambre au rez-de-chaussée. Un élégant escalier en colimaçon conduit à l'étage, où vous découvrirez cinq grandes chambres, dont une avec balcon et vue dégagée sur les toits de Manosque, ainsi qu'une salle de bains. En sous-sol, une vaste cave occupant toute la superficie du rez-de-chaussée offre un potentiel remarquable : espace de rangement, atelier ou future salle de loisirs. Le terrain arboré de 2370 m², piscinable et plein de charme, laisse place à toutes vos envies d'aménagement extérieur : jardin paysager, piscine, potager ou espace détente. Véritable maison de caractère, classée au patrimoine local, elle représente une opportunité rare sur le marché manosquin. Une propriété pleine d'âme, à rénover selon vos envies, pour lui redonner tout son éclat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2499.00 et 3382.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 083 667 RCP 149164013