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Maison à vendre - 260 m² - 1 071 000 € à Mouguerre 64990

Référence: GNI560467

1 071 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	1 071 000 €
Surface	260 m²
Surface terrain	8 699 m²
NB de pièces	9
NB de chambres	8
Salles de bain	2
Parking / garage	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Parking
Cheminée
Garage
Piscine

Mouguerre - Maison familiale

On cherchait une maison de famille. On a trouvé bien plus. Cette maison des années 70, parfaitement entretenue, offre des volumes qu'on ne construit plus : 260 m², un séjour lumineux de 64 m², une cuisine de plus de 20 m² et 8 chambres sur deux niveaux. En plus : environ 40 m² de combles aménageables, un atelier indépendant et une piscine au sel de 11 × 5 m exposée sud-est, rénovée en 2018. Cheminée neuve, ravalement 2024. Un emplacement rare : un calme préservé, sans rien sacrifier au quotidien. À 250 m de l'école pour les trajets du matin, et un accès autoroute immédiat pour ceux du bureau. Le vrai atout ? Le terrain de 8 700 m². Une parcelle plate d'environ 1 000 m² en zone UC pourrait être détachée et construite. Le reste, en zone naturelle, est préservé. Un jardin d'exception aujourd'hui. Une opportunité demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 497