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Maison à vendre - 100 m² - 249 000 € à Narbonne 11100

Référence: GNI513899

249 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	249 000 €
Surface	100 m²
Surface terrain	175 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE B GES A

Équipements & atouts

Parking
Garage

MAISON CONTEMPORAINE 5 PIECES - A NARBONNE

NARBONNE : MAISON FAMILIALE de 100 m² *** 5 PIECES - 4 CHAMBRES - DPE B *** AVEC VUE SUR LES ETANGS PRÊTE A VIVRE SANS TRAVAUX et ENTIEREMENT CLÔTUREE ! Cette maison de 2010 allie modernité, fonctionnalité et confort immédiat. Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace. Le REZ-DE- CHAUSSEE s'ouvre sur une entrée accueillante avec une terrasse (potentiel de véranda). La pièce maîtresse TRAVERSANTE de près de 40 m² comprend : Une cuisine toute équipée ouverte sur un salon cosy. Une large baie vitrée mène à un patio de 80 m², parfait pour la détente, (avec une buanderie et un atelier de bricolage). 1 grande chambre avec placard intégré. WC indépendant. A L'ETAGE, L' ESPACE NUIT : 3 chambres spacieuses : Toutes équipées de placards intégrés. Salle de bains généreuse : Un volume de près de 8 m². Second WC indépendant : Avec lave-mains et fenêtre. PRESTATIONS ET EXTERIEURS : Une performance énergétique remarquable : DPE B. Climatisation réversible. Stationnement : Propriété entièrement clôturée avec place de parking intérieure. Surfaces extérieures : Environ 60 m² à l'avant et 80 m² à l'arrière. EMPLACEMENT STRATEGIQUE : À 10 minutes du centre-ville de Narbonne. Proximité immédiate des zones commerciales et accès rapide aux grands axes (autoroute). Ne tardez pas à découvrir et à visiter cette maison ! *** Laetitia Pioche : 07 88 37 73 92 | laetitia.pioche@immosphera.fr *** RSAC 815451101 - Narbonne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 et 1208.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.