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Maison à vendre - 140 m² - 544 000 € à Pernes-les-Fontaines 84210

Référence: GNI567341

544 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	544 000 €
Surface	140 m²
Surface terrain	2 462 m²
Surface terrasse	50 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	3
Meublé	Non
Exposition	Sud
Vue	vegetation
État	good
Diagnostic énergétique	DPE D GES C

Équipements & atouts

Terrasse
Cheminée
Piscine

PERNES-LES-FONTAINES - VILLA DE 140 M² 3 CHAMBRES, AU CALME AVEC PISCINE — Villa lumineuse avec 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, piscine et jardin

Découvrez cette magnifique villa d’environ 140 m², idéalement exposée plein sud, nichée au cœur de la campagne sur un vaste terrain de 2 462 m², dans l’un des secteurs les plus prisés de Pernes-les-Fontaines. Vous serez immédiatement séduit par son environnement privilégié, calme et préservé, sans nuisance ni vis-à-vis, tout en bénéficiant d’une proximité appréciable avec le centre-ville et l’ensemble de ses commodités. La villa s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu’un agréable séjour-salon, lumineux et ouvert directement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’un bureau, pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins. Une buanderie, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une troisième chambre bénéficiant d’un accès à une terrasse privative d’environ 6 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Côté jardin, la propriété dispose d’un bel espace piscine équipé d’une pompe à chaleur, permettant de prolonger la saison des baignades et de profiter d’une eau agréable plusieurs mois supplémentaires dans l’année. Une cuisine d’été avec abri ainsi qu’un local technique viennent compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et recevoir famille et amis. Pour votre confort, la maison dispose d’un portail électrique, de menuiseries PVC double vitrage, d’une climatisation réversible, d’une cheminée avec insert, d’une chaudière au gaz de ville ainsi que de panneaux solaires. La propriété bénéficie également de l’eau de ville et du raccordement au tout-à-l’égout. Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié, au calme de la campagne, tout en restant à proximité immédiate de Pernes-les-Fontaines et de toutes ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Didier, Venasque, Velleron, Le Beaucet, Carpentras.