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Appartement à vendre - 65 m² - 285 000 € à Rumilly 74150

Référence: GNI567153

285 000 €

4 419 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	285 000 €
Prix au m²	4 419 € / m²
Surface	65 m²
Surface terrain	57 m²
Surface terrasse	8 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Meublé	Non
Exposition	Sud-Est
État	excellent-condition
Diagnostic énergétique	DPE B GES C

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Cave
Interphone
Ascenseur
Garage

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COUP DE COEUR ASSURÉ ! T3 REZ DE JARDIN + GARAGE + PARKING + CAVE Vous cherchez le compromis parfait entre le confort du neuf, la verdure d'une maison et la praticité d'un emplacement stratégique ? Vous avez trouvé ! Situé à la sortie immédiate de Rumilly, emplacement idéal pour faciliter tous vos déplacements quotidiens et vos accès rapides vers les axes principaux, ce superbe appartement de type 3 de 64,5 m² saura vous séduire dès les premiers instants. Passée l'entrée avec placards intégrés, découvrez une lumineuse et vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif de 57 m² exposé Sud-Est. La cuisine neuve, aménagée et équipée avec beaucoup de goût, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres dont une avec placards, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Les prestations qui font la différence : - Construction récente de 2025 : Normes actuelles, - Performance énergétique remarquable (DPE B / GES C), - Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC et volets roulants électriques. - Stationnement et stockage ultra-confortables : Un garage fermé en sous-sol, une place de parking intérieure privative ainsi qu'une cave. Copropriété calme dotée d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un local à vélos. Faibles charges : 162 euros/trimestre Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur !