Immobilier Haute-savoie
Présentation de la Haute-Savoie
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la Haute-Savoie est un département reconnu pour la beauté de ses paysages alpins et sa qualité de vie exceptionnelle. Son emplacement stratégique, à la frontière de la Suisse et proche de l'Italie, en fait un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme économique et culturel de l'Europe tout en vivant dans un cadre naturel préservé. Le climat y est varié, offrant des hivers enneigés propices aux sports d'hiver et des étés doux parfaits pour les randonnées et les activités nautiques sur le lac d'Annecy. L'attractivité de la Haute-Savoie ne se limite pas à ses paysages et son climat; elle est aussi un haut lieu de tourisme et de culture avec des sites remarquables comme le Mont Blanc et la ville d'Annecy, souvent surnommée la "Venise des Alpes". Le département est également apprécié pour sa qualité de vie et son marché immobilier dynamique, qui attire aussi bien les résidents permanents que les investisseurs.
Les avantages du Guide National Immobilier
Le Guide National Immobilier se distingue par sa capacité à faciliter la recherche d'agences immobilières en Haute-Savoie, offrant aux utilisateurs un outil puissant pour naviguer dans ce marché complexe. Grâce à notre plateforme, vous pouvez aisément comparer les agences en fonction de votre localité préférée ou des prestations spécifiques que vous recherchez. Cela est particulièrement utile dans une région où le marché immobilier est diversifié, allant des stations de ski prisées aux charmants villages lacustres. Les particularités immobilières de la Haute-Savoie, telles que la demande pour les résidences secondaires ou les investissements locatifs dans les zones touristiques, sont également prises en compte par notre outil. Notre guide centralise les avis des clients, les offres disponibles et les détails des agences, permettant à chaque utilisateur de faire un choix éclairé. Que vous soyez à la recherche d'une agence pour acheter, vendre ou louer un bien immobilier, notre plateforme est conçue pour optimiser votre expérience et vous accompagner efficacement dans vos projets.
Nos agences immobilières en Haute-savoie
Immo Valley
586 route nationale
74120 MEGEVE
UP AND CO
460 Route de Villavit
74450 LE GRAND BORNAND
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER
411 Route De Longchamp
74570 GROISY
IMMOBY.ME
4 rue des passerelles
74000 ANNECY
IMMO VALLEY PRAZ SUR ARLY
95 Rte Du Val-D'Arly
74120 PRAZ SUR ARLY
API IMMOBILIER
375 Route du Bois de La Cour
74200 ARMOY
Les annonces immobilières en Haute-savoie
MAGNIFIQUE DEMI CHALET EN R+2 D'ENVION 160 M² - 5 CHAMBRES PARENTALES - JARDIN, GARAGE, STATIONNEMENTS EXTERIEURS PRIVATIFS - PROGRAMME NEUF - PRAZ SUR ARLY MEGEVEPraz-sur-Arly, village au charme authentique niché au coeur de l'ancienne frontière entre Savoie et Haute-Savoie, où chaque ruelle raconte une histoire, celle des contrebandiers qui, il y a plusieurs siècles, traversaient les cols secrets pour faire passer marchandises et légendes d'...
MAGNIFIQUE DEMI CHALET EN R+2 D'ENVION 160 M² - 5 CHAMBRES PARENTALES - JARDIN, GARAGE, STATIONNEMENTS EXTERIEURS PRIVATIFS - PROGRAMME NEUF - PRAZ SUR ARLY MEGEVE
Praz-sur-Arly, village au charme authentique niché au coeur de l'ancienne frontière entre Savoie et Haute-Savoie, où chaque ruelle raconte une histoire, celle des contrebandiers qui, il y a plusieurs siècles, traversaient les cols secrets pour faire passer marchandises et légendes d'un territoire à l'autre. Ce petit bijou savoyard, préservé et vivant, conjugue aujourd'hui tradition et modernité, offrant un cadre de vie paisible à deux pas de la mythique station de Megève avec laquelle il formait une seule et même commune.
Ici, la vie de montagne se savoure au rythme des saisons :
En hiver, Praz-sur-Arly s'anime avec ses célèbres Montgolfiades, un festival de montgolfières colorant le ciel, la Grande Odyssée, course mythique de chiens de traîneaux et bien sûr le domaine skiable de l'Espace Diamant, (avec ses 192 km de pistes) qui offre un terrain de jeu exceptionnel aux skieurs de tous niveaux.
L'été, les amateurs de VTT se donnent rendez-vous pour la MB Race, la course la plus difficile du monde, tandis que les randonneurs explorent la vallée de l'Arly et le massif du Beaufortain, avec en toile de fond le majestueux Mont-Blanc. Et le tout nouveau plan d'eau du village permet de se relaxer paisiblement en admirant les splendides paysages.
Au coeur de ce cadre d'exception, à quelques minutes à pied du centre du village et du départ des pistes, découvrez ce superbe demi chalet d'environ 160 m² en R+2 qui conjugue charme, confort et fonctionnalité avec un agencement alliant intimité et vie de famille à la montagne.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, on est accueilli par un ski-room pratique et fonctionnel, parfait pour déposer les équipements de retour des pistes.
Ce niveau comprend également deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, pour offrir à vos invités ou à vos enfants un espace indépendant et confortable.
Un beau garage fermé, atout rare et précieux pour abriter votre véhicule préféré en toute saison ou vos vélos, complète ce niveau.
Au premier étage, place à la vie. La pièce à vivre de plus de 50 m² traversante nord-sud avec sa belle cuisine équipée est un véritable écrin de lumière, baignée par le soleil à toute heure du jour. Au centre, une cheminée trône fièrement et réchauffe l'atmosphère, pour des soirées douillettes au coin du feu. L'espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse avec vues sur les montagnes : ici, le café du matin ou l'apéritif du soir prend tout son sens.
On retrouve également à ce niveau un cellier, pratique pour le rangement, équipé d'une arrivée et d'une évacuation pour les machines, ainsi qu'un WC indépendant.
Enfin, au dernier étage, place à la tranquillité en crédo. La master bedroom de 23 m² est un véritable cocon, avec sa salle de bains privative équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, toutes deux équipées de leur propre salle d'eau, pour que chacun ait son espace. Un WC vient compléter ce niveau. Le détail qui change tout : ces 3 belles chambres bénéficient chacune d'un balcon, pour profiter de l'air pur et de la vue dès le réveil.
Côté confort : chauffage par plancher chauffant et cheminée, menuiseries double vitrage, parquet, carrelage en grès 60x60, volets bois et volets roulants, porte de garage automatisé, matériaux de qualité mélangeant l'esprit savoyard du bois et l'élégance moderne, assainissement tout à l'égout, chaque chambre bénéficie d'un accès à l'extérieur (jardin ou balcon) et d'une salle d'eau.
Coté pratique le ski room, le garage et deux emplacements privatifs de parkings extérieurs.
Côté extérieur, un joli jardin paysagé, idéal pour profiter du soleil et du bon air des montagnes, dans un environnement calme et reposant.
Que vous rêviez d'un refuge chaleureux pour votre famille, d'un pied-à-terre à la montagne ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce demi chalet coche toutes les cases.
Son emplacement idéal proche de toutes les commodités à pied, son agencement soigné et le charme de Praz-sur-Arly en font une opportunité rare.
Aux portes de Megève et au pied du Mont-Blanc, ce village authentique séduit de plus en plus. Les biens de cette qualité sont précieux et rares.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un lieu d'exception, à la fois paisible, dynamique et plein d'avenir.
Prix : 1 300 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Livraison prévue dernier trimestre 2026
Praz sur Arly, Megève, Combloux, Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Les Saisies, Mont Blanc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalet idéalement situé avec vue Découvrez ce magnifique chalet idéalement situé dans le secteur très recherché des Confins, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Édifié sur un terrain de 1 246 m², ce bien propose une surface totale de 239,14 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une belle cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de dégustation. Au premier étage...
Chalet idéalement situé avec vue Découvrez ce magnifique chalet idéalement situé dans le secteur très recherché des Confins, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis.
Édifié sur un terrain de 1 246 m², ce bien propose une surface totale de 239,14 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une belle cave, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de dégustation.
Au premier étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Elle s'ouvre sur une cuisine et son cellier attenant. Deux chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau avec WC complètent cet étage.
Le dernier niveau dévoile un grand espace ouvert de 78 m²,bénéficiant déjà de belles ouvertures sur l’extérieur. Ce volume offre un fort potentiel d’aménagement, vous permettant de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou encore un bureau avec vue.
La Clusaz est un charmant village alpin situé en Haute-Savoie, à 1 040 m d'altitude, au pied de la chaîne des Aravis, à environ 30 km d'Annecy et 50 min de l’aéroport de Genève. Elle allie authenticité et dynamisme: chalets traditionnels, ruelles vivantes, commerces locaux et ambiance conviviale.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,81% TTC soit 1 350 000euros net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à GROISY, sur le secteur du plot, un terrain d'une superficie d'environ 620 m². Situé dans le quartier de CROIX BLANCHE, proche des axes autoroutiers et des commerces. Ce terrain est LIBRE CONSTRUCTEUR et la déclaration préalable de la mairie a été obtenue. CES non réglementé, Hauteur R+1, et viabilités à environ 35 m, en bordure de chemin. Il n'attend plus que votre projet de maison individuelle. IDEA...
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à GROISY, sur le secteur du plot, un terrain d'une superficie d'environ 620 m². Situé dans le quartier de CROIX BLANCHE, proche des axes autoroutiers et des commerces. Ce terrain est LIBRE CONSTRUCTEUR et la déclaration préalable de la mairie a été obtenue. CES non réglementé, Hauteur R+1, et viabilités à environ 35 m, en bordure de chemin. Il n'attend plus que votre projet de maison individuelle. IDEAL pour une première construction ou INVESTISSEUR. Nous disposons de contacts de constructeurs (CMIstes) partenaires pour vous accompagner dans l'étude de votre projet. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012660)
Spacieux T3 - Rentabilité locative Investissez en LMNP dans une résidence de tourisme 4 étoiles CGH et bénéficiez d'un placement clé en main avec bail commercial, revenus locatifs sécurisés et gestion 100 % déléguée. Au cœur du Chinaillon, à quelques mètres des pistes de ski et des commerces, ce T3 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de tourisme haut de gamme exploitée par le groupe CGH, acteur reconnu de l'héber...
Spacieux T3 - Rentabilité locative Investissez en LMNP dans une résidence de tourisme 4 étoiles CGH et bénéficiez d'un placement clé en main avec bail commercial, revenus locatifs sécurisés et gestion 100 % déléguée. Au cœur du Chinaillon, à quelques mètres des pistes de ski et des commerces, ce T3 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de tourisme haut de gamme exploitée par le groupe CGH, acteur reconnu de l'hébergement de montagne. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant un patrimoine de qualité associé à un modèle d'exploitation éprouvé. Grâce au bail commercial en cours, vous profitez : -d'une rentabilité d'environ 4,5 % ; -d'environ 10 000 euros de revenus locatifs nets par an ; -d'une gestion entièrement assurée par CGH ; -d'une exploitation professionnelle garantissant une excellente attractivité locative. Le fonctionnement de la résidence permet au propriétaire de percevoir ses loyers sans avoir à gérer les réservations, les entrées/sorties, l'entretien courant ou la commercialisation du bien. Le bail actuel privilégie la performance locative. Il ne prévoit pas de semaines d'occupation pendant les périodes de forte fréquentation, mais autorise jusqu'à 28 jours d'occupation en période blanche, selon les conditions du bail. Ce bien offre également une réelle souplesse patrimoniale : À l'échéance du bail en 2031, l'acquéreur pourra étudier les différentes options proposées lors du renouvellement, notamment une éventuelle sortie du bail commercial, selon les conditions en vigueur à cette date. Dès l'acquisition, il est également possible d'envisager le rachat de semaines d'occupation auprès de l'exploitant afin de profiter davantage du bien tout en conservant les avantages de la résidence de tourisme (sous réserve des modalités proposées par CGH). Un appartement de qualité L'appartement comprend : - deux chambres, dont une suite avec salle de douche et WC ; - une grande salle de bains avec WC ; - une belle pièce de vie avec cuisine équipée ; - un balcon exposé Est. Une place de stationnement couverte, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Les locataires bénéficient de prestations haut de gamme qui participent pleinement au succès de la résidence : - piscine intérieure ; - hammam ; - jacuzzi ; - services para-hôteliers CGH. Ces équipements, associés à un emplacement premium au pied des pistes, assurent une forte attractivité touristique hiver comme été et contribuent à la pérennité des revenus locatifs. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur ( 4,1% TTC soit 230 000euros net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI 017 580
T3 Idéalement situé avec garage Idéalement situé à proximité du centre de St-Jean-de-Sixt, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement. Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, exposée sud-ouest, offrant un accès direct à un balcon d...
T3 Idéalement situé avec garage Idéalement situé à proximité du centre de St-Jean-de-Sixt, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement.
Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres disposant chacune de rangements intégrés, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, exposée sud-ouest, offrant un accès direct à un balcon de plus de 9 m² avec une belle vue sur le Lachat.
En annexes, vous bénéficierez d’un garage avec électricité, d’une cave et d’un casier à ski.
La copropriété, construite en 2006 et soigneusement entretenue, dispose également d’un ascenseur.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 296000euros net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
T3 65.7 m² avec cave/cellier, garage et place de parking * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A 15 mn d'Annecy, 5 mn de l'autoroute, Vivez le 'tout à pied' ! Situé en plein centre de Saint-Félix, vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des écoles, des professionnels de santé, des restaurants et des transports. Un véritable havre de paix où tout se fait sans véhicule ! Découvrez cet appartement T3, chaleureux et...
T3 65.7 m² avec cave/cellier, garage et place de parking * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A 15 mn d'Annecy, 5 mn de l'autoroute, Vivez le 'tout à pied' ! Situé en plein centre de Saint-Félix, vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des écoles, des professionnels de santé, des restaurants et des transports. Un véritable havre de paix où tout se fait sans véhicule ! Découvrez cet appartement T3, chaleureux et fonctionnel, niché au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine et impeccablement entretenue. Le grand point fort de ce bien : Une magnifique et grande terrasse privative, donnant sur une toiture végétalisée, avec point de vue sur le village et les montagnes. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse et d'un espace cuisine aménagé/équipé, ouvrant directement sur la terrasse, de deux chambres dont une avec placards intégrés, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Le confort de ce bien est complété par des annexes hautement recherchées sur le secteur : - Une cave/cellier à proximité de l'appartement. - Un garage fermé avec possibilité d'aménager une mezzanine de stockage. - Une place de parking privative extérieure. Chauffage collectif au gaz, eau chaude par panneaux solaires, compris dans les charges. A visiter sans tarder en contactant Myriame votre Conseillère de Proximité.
Bien d’exception skis aux pieds – T3 neuf avec terrasse sur pistes, Le Chinaillon Rare à la vente ! Situé au cœur du Chinaillon, au Grand-Bornand, ce superbe T3 en pied de piste offre un cadre exceptionnel. Entièrement créé en 2025 à partir d’un plateau brut, cet appartement de 49.82m² loi Carrez, bénéficie de prestations haut de gamme et d’un agencement optimisé, alliant confort moderne et authenticité montagnarde (vieux bois, finitions...
Bien d’exception skis aux pieds – T3 neuf avec terrasse sur pistes, Le Chinaillon Rare à la vente ! Situé au cœur du Chinaillon, au Grand-Bornand, ce superbe T3 en pied de piste offre un cadre exceptionnel. Entièrement créé en 2025 à partir d’un plateau brut, cet appartement de 49.82m² loi Carrez, bénéficie de prestations haut de gamme et d’un agencement optimisé, alliant confort moderne et authenticité montagnarde (vieux bois, finitions soignées). Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’un dortoir avec 3 couchages idéal pour famille ou location, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse exposée sud-ouest, directement sur les pistes de ski, avec accès privatif par portillon – un véritable privilège pour les amateurs de glisse. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol électrique via circuit hydraulique avec thermostat, volets roulants électriques, huisseries double vitrage, isolation extérieure et phonique, ainsi que l’utilisation de vieux bois apportant un charme authentique. En annexes, le bien dispose d’un casier à ski et de deux places de stationnement extérieures privées. Faibles charges de copropriété : environ 30 euros par mois. Petite copropriété de seulement 7 logements. Ce bien d’exception, rare à la vente, constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif à forte rentabilité. À découvrir sans tarder. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.5% TTC soit 454 500 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par #1 , votre conseillère en immobilier indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le n° 101 026 359.
Local commercial Photo Idéalement situé au cœur de la station prisée de La Clusaz, ce local commercial d’une surface d’environ 66,10 m² est une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans une zone dynamique à fort passage. Installé au premier étage d’une zone commerciale, ce bien est actuellement libre de toute activité, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement et de destination selon votre concept (sous r...
Local commercial Photo Idéalement situé au cœur de la station prisée de La Clusaz, ce local commercial d’une surface d’environ 66,10 m² est une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans une zone dynamique à fort passage.
Installé au premier étage d’une zone commerciale, ce bien est actuellement libre de toute activité, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement et de destination selon votre concept (sous réserve des autorisations nécessaires).
Il est aujourd’hui agencé en deux espaces distincts : une boutique accueillante et un atelier fonctionnel, ce qui permet une organisation efficace pour une activité mêlant accueil clientèle et production ou stockage.
Le local bénéficie également d’un linéaire de vitrine d’environ 5 mètres, garantissant une belle visibilité depuis les circulations du centre commercial. Un point d’eau est également présent, facilitant l’installation d’activités nécessitant un raccordement en eau.
À noter : un accès PMR (personnes à mobilité réduite) est en projet, ce qui renforcera l’accessibilité du local et son attractivité.
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER Vous invite à découvrir cette magnifique maison de plus de 167 m² utiles (environ 143 m² habitables), nichée dans un véritable écrin de verdure au cur du village très recherché de GROISY. Située au calme, sans pour autant renoncer à la vie de village : les commerces, les commodités et les écoles se situent à seulement 2 minutes à pied. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et sérénité. L'entrée de la ma...
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER Vous invite à découvrir cette magnifique maison de plus de 167 m² utiles (environ 143 m² habitables), nichée dans un véritable écrin de verdure au cur du village très recherché de GROISY. Située au calme, sans pour autant renoncer à la vie de village : les commerces, les commodités et les écoles se situent à seulement 2 minutes à pied. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et sérénité. L'entrée de la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 58 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Un espace parental indépendant avec salle d'eau privative et un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. À l'étage, l'espace des enfants offre un second salon cosy, idéal pour une salle de jeux ou un coin TV, quatre belles chambres mansardées au charme authentique. Ainsi q'une salle de bains avec WC. Côté extérieur : le jardin, entièrement clos et arboré, est une invitation à la détente, avec son espace piscine, promesse de beaux moments de convivialité durant les journées d'été. Les + : Emplacement central rare, volumes généreux, calme absolu. Une opportunité unique sur le secteur, à visiter sans tarder ! ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Camille BOGNIER Camille - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012670) Honoraires à la charge du vendeur
Thones (74230)
Spacieux T3 avec beaux volumes dans une petite copropriété
Spacieux T3 avec beaux volumes dans une petite copropriété En exclusivité, situé au troisième étage d'une petite copropriété dans le coeur historique de Thônes, ce T3 lumineux de 94.52m² habitable et 78.2 loi carrez vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour de plus de 44 m² avec un coin cuisine ouvert. A cet étage, une salle de douche et un WC séparés viennent compléter le bien. A l'étage, l'espace nuit se compos...
Spacieux T3 avec beaux volumes dans une petite copropriété En exclusivité, situé au troisième étage d'une petite copropriété dans le coeur historique de Thônes, ce T3 lumineux de 94.52m² habitable et 78.2 loi carrez vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour de plus de 44 m² avec un coin cuisine ouvert.
A cet étage, une salle de douche et un WC séparés viennent compléter le bien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 10m² et 12m² avec rangements.
En annexe, une cave pour ainsi créer du rangement supplémentaire.
Avec toutes les commodités à proximité, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Ce bien est présenté par : +33 (0).
Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% soit 326400euros net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CPI 017 580