1 / 10

Maison à vendre - 43 m² - 76 300 € à Saint-Pierre-en-Auge 14170

Référence: GNI566945

76 300 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	76 300 €
Surface	43 m²
Surface terrain	76 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

SAINT PIERRE EN AUGE : Maison mitoyenne avec dépendance et garage

À seulement 5 minutes du centre de Saint-Pierre-sur-Dives, découvrez cette maison mitoyenne située à Saint-Pierre-en-Auge, en Normandie, offrant une solution idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. La maison développe environ 46 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée sera entièrement repeint, permettant aux futurs occupants de profiter d'un intérieur rafraîchi. À l'étage, la maison propose une chambre ainsi qu'une seconde pièce offrant plusieurs possibilités d'aménagement : salon, bureau ou deuxième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie de l'usage d'une cour fermée, permettant de profiter agréablement d'un espace extérieur et d'une certaine intimité. Cette cour n'est pas comprise dans la propriété du bien et appartient à la propriété voisine ; la maison bénéficie d'un droit de passage de cet espace. Autre véritable atout : le bien dispose d'une dépendance d'environ 10 m² ainsi que d'un garage d'environ 22 m², offrant des espaces supplémentaires particulièrement pratiques pour le stationnement et le rangement. La maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un DPE classé D. Sa localisation est également un point fort : vous rejoignez en seulement 5 minutes le centre de Saint-Pierre-sur-Dives, ses commerces, écoles, supermarchés et différents services du quotidien. Prix de vente : 76 300 Une maison fonctionnelle avec garage et dépendance, idéalement située pour profiter du cadre de vie de Saint-Pierre-en-Auge tout en restant proche de toutes les commodités. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.