Département · Calvados
Immobilier dans le Calvados (14)
Le prix médian d’une maison dans le Calvados est de 2 343 €/m², celui d’un appartement de 3 333 €/m² (ventes DVF 2021-2025).
Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025
Découvrez le Calvados
Un cadre idéal pour vos projets immobiliers
Situé en Normandie, le département du Calvados offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat tempéré et ses paysages variés. C'est un endroit privilégié qui séduit par sa proximité avec le littoral et ses plages historiques, telles que celles du débarquement de la Seconde Guerre mondiale. En plus de sa richesse en termes d'architecture, le Calvados abrite des lieux incontournables comme le Mémorial de Caen, le château de Falaise, ou encore la splendide basilique de Lisieux. Pour les amoureux de la nature, la région offre de nombreux sentiers de randonnée et est forte d'un patrimoine écologique riche. Son attractivité immobilière s'en ressent, avec une demande croissante pour les résidences secondaires et principales. La spécificité de la région réside dans son équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité rurale, offrant ainsi un cadre idyllique pour vos projets immobiliers.

Le marché dans le Calvados en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés dans le Calvados
Calculés sur 83 564 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 91 000 € | 25 m² | 3 905 € | 6 524 |
| 2 pièces | 133 000 € | 40 m² | 3 578 € | 11 643 |
| 3 pièces | 178 350 € | 62 m² | 2 961 € | 7 726 |
| 4 pièces | 195 555 € | 79 m² | 2 500 € | 3 012 |
| 5 et plus | 246 000 € | 101 m² | 2 447 € | 1 031 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 128 500 € | 35 m² | 3 462 € | 1 279 |
| 2 pièces | 144 500 € | 50 m² | 2 743 € | 3 488 |
| 3 pièces | 175 000 € | 70 m² | 2 444 € | 9 609 |
| 4 pièces | 212 000 € | 90 m² | 2 336 € | 14 984 |
| 5 et plus | 280 000 € | 128 m² | 2 276 € | 24 205 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 500 € | 20 876 |
| 2022 | 2 709 € | 18 651 |
| 2023 | 2 682 € | 15 080 |
| 2024 | 2 674 € | 14 063 |
| 2025 | 2 672 € | 14 894 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Ce que disent les chiffres dans le Calvados
Le prix médian constaté dans le Calvados s'établit à 2 633 € le m², calculé sur 83 564 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 30 % plus cher au m² que la maison (3 333 € contre 2 343 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
La tendance est à la hausse : +6,9 % entre 2021 et 2025, soit 2 500 € le m² contre 2 672 €.
Aunay sur OdonAAurseullesBBanvilleBBasly
BauquayBBayeuxBBazenvilleBBeaufour-DruvalBBernières-sur-MerBBlainville-sur-OrneBBons-TassillyBBretteville-sur-LaizeCCaen
Campandre ValcongrainCClécyCColomby-Anguerny
Conde sur NoireauCCourseulles-sur-MerCCresseronsCCreully sur Seulles
Danvou la FerriereDDialan sur ChaîneDDouvres-la-DélivrandeÉÉpinay-sur-OdonÉÉpron
FalaiseFFontaine-HenryFFourchesFFresné-la-MèreGGibervilleHHermanville-sur-MerIIfs
La Chapelle Engerbold
La Ferriere DuvalLLangrune-sur-MerLLe Fresne-Camilly
Lenault
Le Plessis GrimoultLLion-sur-MerLLuc-sur-MerMMoult-Chicheboville
OndefontaineOOuilly-le-TessonOOuistrehamPPériers-sur-le-DanPPonts sur SeullesPPotigny
ProussyRRanvilleRReviers
RoucampsRRouvresSSaint-Pierre-en-AugeSSeullineSSouleuvre en BocageSSoumont-Saint-Quentin
St Germain du CrioultTThaonTTour-en-BessinTTracy-BocageTTroarnUUssyVValdallièreVVer-sur-MerVVignatsVVillers-BocageVVillons-les-BuissonsQuestions fréquentes dans le Calvados
Quel est le prix au m² dans le Calvados ?
Le prix médian dans le Calvados est de 2 633 €/m² (83 564 ventes DVF 2021–2025), +6,9 % entre 2021 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Calvados ?
Le prix médian d’un appartement dans le Calvados est de 3 333 €/m² (29 968 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 2 390 €/m² et 4 778 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison dans le Calvados ?
Le prix médian d’une maison dans le Calvados est de 2 343 €/m² (53 596 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 646 €/m² et 3 214 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le Calvados ?
Le prix médian au m² dans le Calvados est passé de 2 500 €/m² en 2021 à 2 672 €/m² en 2025, soit +6,9 % (ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes).
Combien d’agences immobilières sont référencées dans le Calvados ?
Le Guide National Immobilier référence 4 agences immobilières dans le Calvados. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.
Je souhaite :
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Agences immobilières membres du Guide dans le Calvados
Agence immobilièreL'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS - FALAISE
16 Rue de la Pelleterie, 14700 Falaise, France
14700 Falaise
Agence immobilièreL'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS - LES MONTS D'AUNEY
12 Rue du, 14260 Les Monts d'Aunay, France
14260 Les-Monts-D'aunay
Agence immobilièreL'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS - CONDE
2-4 Rue de Vire, 14110 Condé-en-Normandie, France
14110 Conde-En-Normandie
Agence immobilièreCAEN NORD IMMOBILIER
1 Rue Jean Perrin, Douvres-la-Délivrande, France
14440 Douvres-La-Delivrande
À vendre & à louer
Les annonces immobilières dans le Calvados
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