Région · Normandie
Immobilier en Normandie
Le prix médian d’une maison en Normandie est de 1 987 €/m², celui d’un appartement de 2 892 €/m² (ventes DVF 2021-2025).
Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025
Normandie
Un havre de paix et de beauté
Située au nord-ouest de la France, la Normandie séduit par ses paysages bucoliques et ses côtes envoûtantes. Bénéficiant d'un accès facile à Paris et d'un climat tempéré, elle attire de nombreux visiteurs et acheteurs potentiels. La région est riche en histoire et en architecture avec des sites emblématiques tels que le Mont-Saint-Michel, les plages du débarquement, et la cathédrale de Rouen. L'écologie est aussi au cœur de sa politique, avec des initiatives pour promouvoir un mode de vie durable. En matière immobilière, la Normandie propose un marché varié, allant des maisons traditionnelles en pierre aux élégantes propriétés côtières, ce qui en fait une destination de choix pour les amateurs de charme authentique.
Le marché en Normandie en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le
Prix au m² constatés en Normandie
Calculés sur 357 843 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 95 000 € | 26 m² | 3 818 € | 21 449 |
| 2 pièces | 128 500 € | 43 m² | 3 130 € | 34 412 |
| 3 pièces | 162 204 € | 63 m² | 2 585 € | 28 274 |
| 4 pièces | 170 000 € | 80 m² | 2 128 € | 12 592 |
| 5 et plus | 200 250 € | 100 m² | 1 997 € | 3 862 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 110 000 € | 36 m² | 2 756 € | 7 462 |
| 2 pièces | 120 000 € | 52 m² | 2 222 € | 20 292 |
| 3 pièces | 145 000 € | 70 m² | 2 000 € | 51 501 |
| 4 pièces | 180 000 € | 90 m² | 2 002 € | 75 556 |
| 5 et plus | 232 500 € | 123 m² | 1 921 € | 102 023 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 039 € | 88 327 |
| 2022 | 2 214 € | 80 442 |
| 2023 | 2 216 € | 64 223 |
| 2024 | 2 143 € | 59 899 |
| 2025 | 2 152 € | 64 952 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés
Ce que disent les chiffres en Normandie
Le prix médian constaté en Normandie s'établit à 2 147 € le m², calculé sur 357 843 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.
Fait moins courant : l'appartement s'y paie 31 % plus cher au m² que la maison (2 892 € contre 1 987 €), signe d'une demande concentrée sur les biens de centre.
Sur un an, le prix médian est resté stable : +0,4 % entre 2024 et 2025 (2 143 € puis 2 152 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +5,5 % entre 2021 et 2025.
Questions fréquentes en Normandie
Quel est le prix au m² en Normandie ?
Le prix médian en Normandie est de 2 147 €/m² (357 843 ventes DVF 2021–2025), +0,4 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.
Quel est le prix au m² d’un appartement en Normandie ?
Le prix médian d’un appartement en Normandie est de 2 892 €/m² (100 767 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 928 €/m² et 4 444 €/m².
Quel est le prix au m² d’une maison en Normandie ?
Le prix médian d’une maison en Normandie est de 1 987 €/m² (257 076 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 438 €/m² et 2 633 €/m².
Comment évoluent les prix de l’immobilier en Normandie ?
Sur un an, le prix médian au m² en Normandie est passé de 2 143 €/m² en 2024 à 2 152 €/m² en 2025, soit +0,4 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +5,5 % (2 039 €/m² puis 2 152 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)
Combien d’agences immobilières sont référencées en Normandie ?
Le Guide National Immobilier référence 12 agences immobilières en Normandie. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.
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Agences immobilières membres du Guide en Normandie
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73 Rue du 6 Juin, 61100 Flers, France
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12 Rue du, 14260 Les Monts d'Aunay, France
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8 Rue de la Chaussée, 61200 Argentan, France
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16 Rue de la Pelleterie, 14700 Falaise, France
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Agence immobilièreL'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS - DOMFRONT
6 Rue du Maréchal Foch, 61700 Domfront en Poiraie, France
61700 Domfront-En-Poiraie
Agence immobilièreL'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS - ALENCON
22 Rue Cazault, Alençon, France
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