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Maison à vendre - 420 m² - 1 450 000 € à Seysses 31600

Référence: GNI284413

1 450 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	1 450 000 €
Surface	420 m²
Surface terrain	13 000 m²
NB de pièces	13
NB de chambres	7
Salles de bain	2
Parking / garage	9
Meublé	Non
Exposition	Nord-Est
Vue	city
État	new
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Parking
Balcon
Terrasse
Alarme
Garage
Piscine

Demeure de ville et village

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DEMEURE DU XIXe siècle - 400 m²- PARC DE 1,3 HA- ÉCURIES- ORANGERAIE 5 MIN DE VILLENEUCE TOLOSANE. Découvrez ce patrimoine dexception, une demeure de caractère du XIXe siècle, nichée au cur dun parc arboré de 1,3 hectare, à seulement 5 minutes de Villeneuve-Tolosane. Cette propriété rare sur le marché offre de multiples possibilités daménagement et de valorisation, idéale pour une résidence de prestige, un projet dhébergement ou une division foncière. Caractéristiques principales : - 400 m² habitables, actuellement divisés en deux logements indépendants, entièrement rénovés (possibilité de réunification) - Écuries aménageables, avec un logement déjà existant à rafraîchir - Orangeraie, offrant un potentiel de transformation en habitation supplémentaire Division possible: - Un pour lorangeraie - Un pour les écuries - Deux pour les habitations principales - Un terrain constructible indépendant - Superbe piscine 15x7m, idéale pour compléter cet ensemble dexception Cette belle bâtisse en pierre, alliant cachet, histoire et modernité, offre un cadre de vie unique : - Environnement calme et bucolique, tout en étant proche des commodités - Écoles et commerces accessibles à pied - Fort potentiel pour résidence privée - Possibilité de division pour un projet dinvestissement Cette propriété unique et pleine de charme offre une opportunité rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel de développement. Honoraires à la charge du vendeur - Viola REICHARDT - Agent commercial indépendant.