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Appartement à vendre - 104 m² - 480 000 € à Vieux-Boucau-les-Bains 40480

Référence: GNI562140

480 000 €

4 615 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	480 000 €
Prix au m²	4 615 € / m²
Surface	104 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Étage	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE B GES A

Appartement T3 duplex de 104 m²-Vieux Boucau

Idéalement situé au 1er et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce superbe T3 en duplex de 104 m² carrez dont habitable de 115 m², vous séduira par ses volumes et sa situation privilégiée, à seulement 400 m à pied de la plage du lac et 10 minutes de l'océan. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, avec plafond cathédrale offrant une belle sensation d'espace et de volume. Sur le même niveau vous trouverez également 1 suite parentale avec salle d'eau et WC. L'étage se compose d'une seconde chambre, une salle de bain avec WC, un coin nuit sur la mezzanine et un grenier (hors carrez). Le bien dispose également d'un grand balcon de 21 m², exposition sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées en extérieur. Place de parking libre juste en face de la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 107