Immobilier Landes

Située dans le quartier recherché des Écrivains à Capbreton, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique et apprécié. Vous profiterez d'un accès rapide au golf et au centre-ville d'Hossegor, tout en rejoignant facilement les grands axes. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², le Cabinet de Lesseps vous présente 'MOLI' cette maison d'environ 140 m² habitable, offrant des volumes confortables. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine indépendante donnant sur un agréable jardin arboré et agrémenté d'un jacuzzi pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit accueille 4 chambres spacieuses, dont 2 chambres avec une salle d'eau commune, une salle de bain indépendante et un WC. Un garage fermé et une pièce supplémentaire attenante viennent compléter l'ensemble. Cette maison familiale peut être vendue meublée, et constitue un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche du bourg et des commerces, dans un cadre boisé, Découvrez ce fabuleux T4 traversant au sein d'une résidence intimiste. Il est composé de 3 chambres, un séjour / cuisine de 30 m² , une salle d'eau, cellier, et un wc séparé. Une terrasse de 24m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Contactez nous pour obtenir la documentation complète du programme Livraison fin 2026 Pass'Proprio : Frais de notaire (1) + 5.000 de remise (2) par pièce = OFFERTS Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cet élégant T4 de plus de 79m², niché dans un cadre de vie exceptionnel, aux abords du futur golf de Dax. Situé au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, inspirée des traditions landaises, cet appartement vous séduira par son agencement fluide et sa luminosité naturelle.Au deuxième et dernier étage de la résidence, cet appartement offre un environnement paisible et intime. Il bénéficie de 2 espaces extérieurs, idéal pour prolonger votre espace de vie en plein air.Les atouts de cet appartement :Superficie : 79 m²Lumineux et bien agencéEspace extérieur privatif (balcons)Résidence arborée et calme, préservant la beauté de la nature environnanteProximité du futur golf de DaxVivez dans un environnement serein, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au sein d'une résidence de standing.Contactez-nous dès aujourd'hui ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Labenne, à proximité de toutes les commodités du quotidien et seulement quelques minutes des vastes plages landaises, nous vous proposons de découvrir SONAR, cette maison mitoyenne parfaitement entretenue. Erigée en 2014, elle profite de prestations récentes, de volumes optimisés et bénéficie d'une bonne isolation. Son séjour de près de 40m2 lumineux et traversant s'ouvre sur un jardinet agrémenté d'une terrasse bois. Deux de ses trois chambres donnent sur un balcon et profitent d'une belle exposition. Un garage de 16m2 ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent agrémenter ce bien. Vous ne pourrez qu'apprécier son environnement calme et familial. Les détails du dossier de vente complet de 'SONAR' sont à votre disposition lors d'une visite qui s'impose. Vous pouvez nous appeler ou nous écrire pour prendre rendez-vous, et également prendre rdv directement sur notre site internet. Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente 'GENY ' ce charmant appartement de type 3, idéalement situé en plein coeur de Seignosse, au sein d'une résidence bien entretenue et récemment ravalée. Un emplacement recherché, offrant un cadre de vie pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, sans aucune perte de place. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'un bel espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un grand cellier, véritable atout pour le stockage. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et son confort de vie. ? Appartement T3 ? Agencement optimisé, sans perte de place ?? 2 chambres ? 1 salle d'eau ? WC séparés ? Terrasse ? Grand cellier de rangement, parking ? Commerces et commodités à pied Points forts : Emplacement central recherché Résidence ravalée et bien entretenue Fonctionnalité et rangements Terrasse, cellier, parking Proximité immédiate de toutes commodités ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 870 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Labenne Bourg, nous avons le plaisir de vous présenter 'NOLA', une charmante maison individuelle à ossature bois construite en 2009. D'une superficie de 90,64 m² habitables, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre du bourg de Labenne, de ses commerces, écoles et des espaces naturels du Marais d'Orx. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant accès à deux terrasses exposées sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée une atmosphère conviviale. On trouve également un premier toilette indépendant à ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres aménagées avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un second toilette indépendant. Le confort intérieur est assuré tout au long de l'année grâce à la pompe à chaleur et la clim réversible installée au rez-de-chaussée et à l'étage, permettant de chauffer en hiver et de climatiser en été.L'extérieur a été pensé pour allier praticité et détente. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, une place de stationnement supplémentaire, ainsi qu'un cabanon de jardin de 12 m² viennent compléter les aménagements. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et paisible d'environ 300 m². Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LABENNE Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente la « DUNE », cette vaste maison de plain-pied de 153 m2 aux volumes généreux, totalement rénovée en 2025, érigée sur une parcelle de 1060 m2 piscinable. Située dans un lotissement calme à proximité des commerces et des transports, vous serez immédiatement séduit par son majestueux salon baigné de luminaire de 55 m2 avec cuisine ouverte exposé plein Sud, dans un style déco bois naturel. Elle se compose également de 4 chambres, dont une chambre est aménagée avec un dressing et donnant accès à une véranda de 14 m2, d'une salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire, d'un hall d'entrée ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable vous permettant une gestion de la température individuelle dans chaque pièce. Cette belle parcelle de 1060 m2, vous donne également la possibilité d'aménager le jardin selon vos envies afin de profiter de la période estivale dans la région. ? Maison de Plain-pied de 153 m2 rénovée en 2025 ? Parcelle de 1060 m2 piscinable ? Vaste séjour lumineux de 55 m2 ?? 4 chambres ? Salle de bain avec douche et baignoire ?? Climatisation réversible gainable Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.