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Maison sous compromis - 106 m² - 235 000 € à Walbourg 67360

Référence: GNI382189

235 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Sous compromis
Prix	235 000 €
Surface	106 m²
NB de pièces	4
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

WALBOURG, maison sur environ 10 ares constructibles

WALBOURG, maison sur environ 10 ares constructibles WALBOURG, maison familiale de 1952 de 106 m² sur une parcelle d'environ 10 ares constructibles. Possibilité extension ou nouvelle construction. Dispose au rez-de-chaussée : 1 sas d'entrée, 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau - toilette. A l'étage : 3 chambres dont 1 en enfilade, 1 toilette, 1 grenier. Au sous-sol : 1 cave sur toute la superficie de la maison. A l'extérieur : une cour, un garage, une dépendance, un jardin harmonisent cette belle bâtisse. Bâti sain, de bonne construction, combles isolés et aménageables, charpente-couverture-zinguerie très bon état, double vitrage, climatisation réversible. Prévoir une remise au goût du jour. Atout incomparable : proche de la gare, aux portes de Haguenau, des accès sur les voies rapides, commerces, services, supermarchés, ferme direct producteurs, école dans le village jusqu'au lycée. Situation exceptionnelle dans un environnement verdoyant, ensoleillé, orienté sud-ouest, arboré avec chemin d'accès indépendant. Aucun voisin à l'arrière du terrain, de part et d'autre des jardins, sans vis-à-vis, vue dégagée. Fort potentiel pour cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 250 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015, abonnement compris).