Région · Corse
Immobilier Corse
Découvrez la Corse et ses atouts uniques
Surnommée l’île de beauté, la Corse est un joyau méditerranéen offrant un cadre de vie exceptionnel. Située au sud-est de la France, l’île bénéficie d’un climat chaud et ensoleillé toute l’année, ce qui en fait une destination idéale pour l’achat ou la location de biens immobiliers en Corse. La région séduit par ses paysages variés : des plages paradisiaques de Porto-Vecchio aux montagnes escarpées de l’arrière-pays, en passant par les villages authentiques de Bonifacio, Ajaccio et Bastia. Les amateurs de nature et de sports en plein air y trouveront de nombreuses activités : randonnée, voile, canyoning ou kitesurf. Les passionnés de patrimoine pourront visiter la citadelle de Bonifacio, le musée Fesch à Ajaccio ou la Scala di Santa Regina.
Le marché en Corse en chiffres
Données publiques · transactions réelles
Prix au m² constatés en Corse
Calculés sur 21 652 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 110 000 € | 27 m² | 4 091 € | 2 303 |
| 2 pièces | 157 000 € | 42 m² | 3 800 € | 3 947 |
| 3 pièces | 215 000 € | 66 m² | 3 298 € | 4 344 |
| 4 pièces | 250 000 € | 86 m² | 2 965 € | 2 367 |
| 5 et plus | 299 575 € | 107 m² | 2 891 € | 597 |
| Pièces | Budget médian | Surface médiane | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 130 000 € | 30 m² | 4 000 € | 365 |
| 2 pièces | 175 000 € | 41 m² | 4 111 € | 894 |
| 3 pièces | 285 100 € | 70 m² | 3 890 € | 1 877 |
| 4 pièces | 417 476 € | 102 m² | 4 029 € | 2 496 |
| 5 et plus | 556 850 € | 143 m² | 3 903 € | 2 418 |
Voir les valeurs année par année
| Année | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 419 € | 6 051 |
| 2022 | 3 739 € | 6 260 |
| 2023 | 3 706 € | 4 900 |
| 2024 | 3 652 € | 4 441 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.
Ce que disent les chiffres en Corse
Le prix médian constaté en Corse s'établit à 3 621 € le m², calculé sur 21 652 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2024.
La maison s'y paie 15 % plus cher au m² que l'appartement (3 988 € contre 3 465 €), pour une surface médiane de 95 m² contre 55 m².
La tendance est à la hausse : +6,8 % entre 2021 et 2024, soit 3 419 € le m² contre 3 652 €.
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