Immobilier Haute-Corse

Appartement T2/3 Duplex – Centre historique de Bastia (Quartier du Marché)

Situé au cœur du très recherché quartier du Marché, en plein centre historique de Bastia, cet appartement en duplex de 70 m² se niche au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1950, au sein d'une copropriété calme.

Ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses élégantes arcades et son organisation en duplex qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit loft.

Il se compose de : En RDC, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon et un cellier.
L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC desservant l'ensemble de cet espace.

L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique.

Ses atouts...
- Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du marché, du Vieux-Port et de toutes les commodités ;
- Charme de l'ancien avec ses arcades, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond ;
- Configuration évolutive, permettant de repenser facilement les espaces et de créer de véritables chambres indépendantes ;
- Balcon, un atout rare en centre-ville ;
- Pompe à chaleur offrant un confort thermique et une bonne performance énergétique ;
- Copropriété calme, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Un appartement de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Une visite s'impose !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché bastiais.

Appartement 4 pièces – Cœur du village – Charme et potentiel !

Venez découvrir cet appartement T5 en duplex d'environ 104 m², idéalement situé au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en restant proche des axes principaux.
Situé aux 2ème et 3ème étages d'une grande maison de caractère, il ne partage son quotidien qu'avec un seul autre copropriétaire.

Son agencement :
- 2ème étage (R+2) : un agréable espace jour avec salon-séjour et cuisine indépendante. Ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, un bureau et deux salles d'eau.
Le charme opère grâce aux cheminées anciennes en marbre blanc, aux tomettes au sol et aux portes en bois massif.
- 3ème étage (R+3) : deux grands espaces de combles d'environ 40 m² supplémentaires exploitables, accompagnés de leur terrasse solarium.
Ces volumes offrent un potentiel rare pour créer un bel espace de vie complémentaire, un atelier lumineux ou une suite parentale.
- En annexe : une très belle cave entièrement en pierre, idéale pour le stockage ou parfaitement adaptée à une cave à vin de caractère.

Ses + :
- Emplacement central, à deux pas de la place du village
- Copropriété intime (3 lots seulement)
- Matériaux anciens de qualité : tomettes, pierre de taille, boiseries, cheminées en marbre blanc
- Appartement propre et bien entretenu, prêt à accueillir une touche de modernité selon vos envies
- Le bien peut être cédé avec tout ou partie de son mobilier, selon vos souhaits.


Un bien de caractère, authentique et accueillant, parfait pour ceux qui souhaitent vivre ou revenir au village, dans un environnement convivial et préservé.

À louer, agréable appartement T3 meublé d'environ 63 m², idéalement situé en centre-ville.

Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC.

Le logement dispose d'une climatisation réversible et d'une place de parking.

Loyer : 995€
Dépôt de garantie : 1680€
Honoraires d'agence : 627,80€ et 188,53€ pour l'état des lieux.

Villa sur parcelle constructible de 1500 m² AVENUE DE BORGO EXCLUSIVITE : Un emplacement rare et recherché sur la très prisée avenue de Borgo, cette villa de plain pied d'une surface de 114 m² hab comprend de beaux espaces de vie et offre un fort potentiel de rénovation selon vos envies. Un garage indépendant ainsi qu'une très belle parcelle constructible de 1500 m², offrant de combreuses possibilités. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires charge vendeur - Bien hors copropriété

BASTIA – T4 lumineux avec terrasse et vue panoramique

Idéalement situé Route de Ville, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m², offrant une vue imprenable sur Bastia et la vallée du Fango.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez de deux accès piétons permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 5 minutes (côté Place Saint-Nicolas et côté Vallée du Fango).
Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre cet appartement grâce à ses nombreuses ouvertures.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, de 2 grandes chambres avec placards intégrés, d'une troisième chambre pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de chambre d'amis, d'une salle de bains donnant accès à une buanderie et d'un WC indépendant.

Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz, d'un interphone et d'un ascenseur.
Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Offrant un fort potentiel, cet appartement nécessitera quelques travaux de modernisation pour révéler tout son charme et devenir un lieu de vie à votre image. Sa situation privilégiée, ses volumes généreux, sa terrasse et sa vue panoramique en font une opportunité rare sur le secteur.


Un bien rare sur le marché bastiais !!!
Entre sa vue panoramique, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, cet appartement saura vous séduire.
Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite.

MAISON DE 140M² AVEC PISCINE Superbe Maison T5 de 140m² Moderne avec Piscine, Vue Montagne et Studio Indépendant sur Prunelli-Di-Fiumorbu.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine T5 de fin 2024, entièrement climatisée, vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa vue sur la montagne.
Elle se compose d’un vaste espace de vie comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un cellier attenant.
La partie nuit offre :
Deux belles chambres lumineuses avec placards,
Une suite parentale avec salle d’eau et dressing,
Une salle de bain indépendante avec WC, douche et baignoire et un WC séparé.
À cela s’ajoute une quatrième chambre indépendante, parfaite pour un studio autonome, un espace de télétravail ou une activité professionnelle.
L'ensemble est climatisé et les materiaux de qualité.
À l’extérieur, vous profiterez :
D’une terrasse couverte de 26 m² donnant sur une piscine au sel de 9m x 4m,
D’un terrain entièrement clôturé et arboré, avec portail électrique,
D’un carport pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules,
D’un grand garage fermé.
Maison sécurisée, prestations récentes, cadre naturel et tranquillité assurée.
Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un projet de location avec studio indépendant.

BASTIA – PLATEAU BRUT DE 60 M² – ENTRÉE INDÉPENDANTE

À deux pas de la Place du Marché, du Vieux-Port et de toutes les commodités, découvrez ce plateau brut de 60,28 m² Loi Carrez (62,69 m² au sol), à aménager selon vos envies.

Son véritable atout : une entrée indépendante sur rue, un bien rare offrant de nombreuses possibilités.

Idéal pour créer un T2

Un emplacement recherché et un fort potentiel. Contactez-nous pour une visite !

Vue mer, terrasse et charme d'Erbalunga - Superbe T2

Au cœur de Erbalunga, village emblématique du Cap Corse réputé pour son authenticité, son petit port de pêche, ses restaurants et son célèbre festival de musique, découvrez ce magnifique appartement T2 de 53,68 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa magnifique vue sur la mer et le village, véritable invitation à la détente. Son emplacement est idéal : tout se fait à pied, entre le port, les commerces, les restaurants et les animations du village.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un agréable séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC, d'un espace de rangement ainsi que d'un cellier accueillant le cumulus.
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager vos repas, vous détendre ou admirer la mer et les magnifiques levers de soleil.

Ses +
- Vue mer exceptionnelle
- Grande terrasse couverte
- Climatisation réversible (pompe à chaleur)
- Cuisine équipée
- Vente meublée possible
- Place de parking extérieure
- Résidence calme et bien entretenue

Une Situation idéale au cœur de Erbalunga !
À proximité immédiate des commerces et du port (accessibles à pied).
À seulement 20 minutes du port et du centre-ville de Bastia.

Idéale pour votre vie de famille !
Un pied-à-terre de charme ?
Ou encore un investissement locatif à fort potentiel de rentabilité...

Une opportunité rare au cœur du village de Erbalunga !
Une visite s'impose !

Maison de Charme avec vue sur la tour génoise à Pietracorbara

Située dans un environnement paisible et préservé, cette charmante maison individuelle séduit immédiatement par son caractère singulier et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
Véritable havre de paix au cœur du Cap Corse, elle offre un cadre de vie intime et authentique.

Élevée sur un rez-de-jardin, rez-de-chaussée et 2 étages, la maison se compose de la façon suivante :
- En rez-de-jardin, d'une salle d'eau et WC, d'une buanderie et d'une chambre qui ouvre sur un jardinet, agrémenté d'agrumes.
- Au rez-de-chaussée, d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, avec vue directe sur la tour Génoise.
- À l'étage, deux chambres
- Et enfin une dernière chambre au-dessus complète l'espace nuit.

La maison bénéficie d'un système de pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage), garantissant un confort optimal en toute saison ainsi qu'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Sa grande terrasse constitue un véritable espace de détente, offrant une vue directe sur la tour génoise de « Castellare », emblématique de Pietracorbara, qui domine le paysage et confère au lieu un charme historique unique.

La maison se distingue par son architecture pleine de charme, sa façade lumineuse et ses aménagements intérieurs chaleureux, créant un cadre de vie confortable et accueillant.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du Cap Corse à la recherche d'une maison authentique.

Un véritable coup de cœur à découvrir !!

Villa familiale de 203 m² avec 2 logements sur 890 m² de terrain BORGO Ref V3084 Idéalement située au cœur de Borgo, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, cette spacieuse villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur une parcelle clôturée de 890 m² avec portail, cette maison développe une surface habitable d'environ 203 m² hab, répartie sur deux niveaux, avec un garage attenant de 30 m². Actuellement configurée en deux logements indépendants, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3, partiellement rénové, avec garage attenant. À l'étage : un appartement de **type 4** ouvrant sur une agréable terrasse. Construite dans les années 1980, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux niveaux peuvent être facilement réunis afin de créer une **grande maison familiale** de plus de 200 m², ou être conservés en deux logements distincts pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore une activité familiale intergénérationnelle. Les atouts : * Emplacement privilégié au cœur de Borgo * Quartier résidentiel calme * Parcelle de 890 m² entièrement clôturée * Portail * Environ 203 m² habitables * Garage * Deux logements indépendants * Rez-de-chaussée partiellement rénové * Beau potentiel d'aménagement selon vos projets Une opportunité rare offrant de multiples possibilités, dans un secteur particulièrement apprécié. À découvrir sans tarder !