Immobilier Corse-du-sud

Au coeur d'Ajaccio, il existe des lieux qui ne ressemblent à rien d'autre. Ce loft de 33 m², rénové dans la continuité architecturale du loft voisin récemment vendu, fait partie de ces espaces rares où l'on perçoit immédiatement une intention, une atmosphère, une signature. Dès l'entrée, la pierre apparente et la structure métallique composent un décor vivant, presque théâtral. Le séjour s'ouvre comme une scène, baigné de lumière, avec cette chaleur industrielle qui donne au lieu son identité. La cuisine, pensée dans des lignes modernes et épurées, s'intègre naturellement dans cet ensemble, comme un prolongement du volume principal. La mezzanine, elle, dévoile un autre chapitre. Sous les arches de pierre, l'espace nuit prend place, intime et enveloppant, avec ce charme brut qui fait tout le caractère du loft. Chaque détail raconte la rénovation : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, matériaux choisis avec soin. Et puis il y a l'emplacement, le centre-ville, les commerces, la vie ajaccienne à portée de pas qui fait de ce loft un pied-à-terre idéal ou un premier achat plein de personnalité. Ce bien n'est pas un simple T1 bis. C'est un univers, une ambiance, un coup de coeur architectural pour ceux qui recherchent un intérieur différent, assumé, inspirant. Ce loft se découvre comme une expérience : il se ressent, il se projette, il se vit. Honoraires à la charge du vendeur. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Au coeur du charmant village de Petreto-Bicchisano, découvrez cette authentique maison en pierre de 95.05m2, pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible et une agréable vue sur le village et la vallée.
Édifiée sur un terrain de 634 m2, elle bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du calme et du panorama.
Ses atouts :

Maison en pierre
Surface habitable de 95.05m2
Terrain de 634 m2
Vue sur le village et la vallée
Environnement calme et recherché
Fort potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement

Située à proximité des commerces et des commodités du village, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de nature.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Idéalement située au cœur de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, cette villa de caractère sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une occupation à l'année qu'en résidence secondaire.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée dégagée, d'une cuisine semi-fermée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier complète ce niveau pour un confort du quotidien optimisé. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant offrent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille.
Le vide sanitaire abrite un garage d'environ 60 m² ainsi qu'un atelier polyvalent, idéal pour le rangement ou les loisirs.
À l'extérieur, la propriété séduit par son jardin arboré d'essences locales, entièrement clôturé et sécurisé par deux portails, agrémenté de plusieurs places de stationnement privatifs. La piscine à débordement et la cuisine d'été font de cet espace extérieur un véritable lieu de vie, propice à la détente et à la convivialité.
Parmi les atouts majeurs de ce bien : la proximité immédiate des plages de Pinarello et de Saint-Cyprien, ainsi que de la plage sauvage de Fautéa, accessibles en quelques minutes. Les commerces de proximité — boulangerie, pharmacie, traiteur, supermarchés — sont quant à eux accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Une villa pensée dans ses moindres détails, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie en Corse-du-Sud.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Coti Immobilier !
Situé en plein coeur de Sartène, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3.
Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau.
L'appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la ville.
Les atouts :

Centre-ville de Sartène
Appartement T3
Climatisation
Proche de toutes les commodités
Idéal résidence principale ou investissement

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

Située à proximité immédiate du port et du centre-ville de Porto-Vecchio, maison individuelle à rénover/re-décorer offrant un fort potentiel ET le terrain d'environ 1100 m2 constructible à côté.
De plain-pied, la maison principale se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fermée, de 4 chambres dont une avec entrée indépendante permettant d'envisager une activité professionnelle avec accueil du public.
De nombreuses annexes telles que : l'atelier, le local chaufferie, les greniers, mezzanines et cellier, apportent un volume supplémentaire pour créer des espaces de rangement ou de travail.
Une maison attenante, comprenant deux pièces et une cuisine fermée, permet d'accueillir famille et amis ou de développer un projet locatif saisonnier.
À l'extérieur, un jardin clôturé et un patio offrent un agréable espace de détente.
Bien rare par sa localisation et son potentiel, idéal pour un projet familial (mixant éventuellement du professionnel), d'investissement.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Porto-Vecchio, spacieux appartement T3 composé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une immense terrasse en L couverte exposée sud-ouest, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, garantissant intimité et praticité au quotidien. La terrasse est accessible par toutes les pièces.
Un garage fermé et une cave complètent le bien. Un parking visiteur est également à disposition des copropriétaires.
Un bien rare à Porto-Vecchio, alliant qualité de vie au quotidien et cadre de vie exceptionnel — à saisir.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge vendeur.

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Nichée dans un environnement calme et préservé, sur la commune de Foce, à quelques minutes de Sartène, cette charmante maison de 114.61m2 saura vous séduire par son cadre naturel exceptionnel et sa magnifique vue sur les montagnes.
Édifiée sur un terrain privatif de 1 952 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le vaste jardin privatif de 1 952 m2 constitue un véritable havre de paix et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée de la climatisation reversible.
Une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement dans l'une des régions les plus authentiques de Corse. À visiter sans tarder !
Contactez-nous au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

À Albitreccia, au coeur de la plage d'Agosta, cet appartement offre un cadre de vie rare où la mer se trouve littéralement à quelques pas. Situé dans une résidence de standing certifiée EFFINERGIE (BBC), il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du rivage et des commerces accessibles à pied, tout en restant à seulement vingt minutes de l'aéroport. Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien développe 111m² habitables en configuration traversante, offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud/ouest. Le vaste séjour accueille une cuisine ouverte haut de gamme, et l'ensemble se prolonge sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires, un véritable tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée. L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite élégante avec salle d'eau privative, dressing et terrasse. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations sont à la hauteur du lieu : cuisine LEICHT, cave à vin intégrée, éclairage LED, triple vitrage, plancher chauffant et climatisation gainable. Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort premium dans une ambiance contemporaine et maîtrisée. En sous sol, un garage, une cave et une cave à vin viennent parfaire cet appartement, rare par son emplacement, ses finitions et la qualité de vie qu'il propose. Cet appartement à vendre à Albitreccia réunit vue mer, plage à deux pas, prestations haut de gamme et atmosphère privilégiée, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 24 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2073.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .