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Maison à vendre - 105 m² - 990 000 € à Aix-en-Provence 13100

Référence: GNI567632

990 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	990 000 €
Surface	105 m²
Surface terrain	200 m²
Surface terrasse	20 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	5
Exposition	Sud-Ouest
Diagnostic énergétique	DPE A GES A

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Climatisation
Garage

Maison neuve 105 m2 avec garage et terrain arboré

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison neuve, idéalement située Avenue Montfleuri à Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Développant 105 m2 habitables, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour allier confort moderne et douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, la lumière naturelle souligne un vaste espace de vie de plus de 47 m2, réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale, ouverte sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche, offrant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et un généreux espace de rangement de plus de 15 m2, idéal pour une organisation optimisée. À l'extérieur, le jardin paysagé de plus de 200 m2, agrémenté d'un arrosage automatique, constitue un véritable cocon de verdure, facile à entretenir et propice à la détente. La maison dispose également d'un grand garage. Réalisée par le constructeur reconnu 'Au Temps des Bastides', elle bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage Porcelanosa dans l'ensemble de la maison et des salles de bains, chauffage et rafraîchissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une porte d'entrée en chêne façonnée à la main, ferronnerie d'art ... Bénéficiez également de frais de notaire réduits, un avantage appréciable pour un bien neuf. Ce bien ne se décrit pas, il se vit... Venez le découvrir sans attendre. ANDROS IMMOBILIER 7/7 0651684118