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Appartement à vendre - 94 m² - 450 000 € à Ajaccio 20000

Référence: GNI570367

450 000 €

4 771 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	450 000 €
Prix au m²	4 771 € / m²
Surface	94 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Étage	4
Exposition	Sud
Vue	sea
État	excellent-condition
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Climatisation

TRIPLEX CENTRE VILLE

Rare en centre-ville d’Ajaccio ! AJACCIO CENTRE – TRIPLEX AVEC VUE MER Au cœur d’Ajaccio, à deux pas du marché, du port et du front de mer, découvrez cet appartement atypique en duplex et combles , situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. D’une superficie de 94,32 m² Loi Carrez (106,96 m² au total), l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la mer, visible depuis plusieurs niveaux. Le premier niveau propose une agréable pièce de vie d’environ 39 m², avec un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. Un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet espace. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec un grand placard, une salle de bains avec WC ainsi qu’un hall offrant un espace supplémentaire pour du rangement. Le dernier niveau d’environ 17 m² dont 12,64 d'une hauteur supérieure à 1,80 m offre une belle possibilité d’aménagement : troisième chambre, bureau, chambre d’appoint ou espace de rangement, selon vos besoins. L’appartement dispose également de trois climatisations réversibles, du double vitrage, d’une belle hauteur sous plafond et de matériaux de qualité. UN EMPLACEMENT IDÉAL Tout est accessible à pied : le marché, les commerces, les restaurants, le port, les écoles et le bord de mer. Un appartement qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Ajaccio, avec le charme d’une configuration atypique et l’avantage d’une véritable vie de centre-ville. Les + : - Vue mer dégagée - Dernier étage avec ascenseur - 3 chambres possibles - Belle pièce de vie de 39 m² - Appartement lumineux et traversant - Climatisation réversible - Centre-ville et marché à proximité immédiate