Immobilier Corse

L'agence Stella Patr'immo, experte en immobilier sur le bassin Ajaccien, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un ensemble immobilier rare sur la plaine de Peri, à seulement 4 minutes de la route principale.

Au calme et sans aucun vis-à-vis, la propriété se compose de trois maisons indépendantes totalisant 252 m² habitables, implantées sur un superbe terrain plat de 2 100 m², entièrement clôturé, arboré et paysagé.

La maison principale, édifiée en 1998, offre une superficie de 151 m² et séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires.

Le coeur de la maison est une superbe pièce à vivre de 70 m² réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine Mobalpa entièrement refaite à neuf, complétée par une buanderie. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 5,70 mètres et confère à cet espace une sensation de volume exceptionnelle.
Les poutres apparentes, la cheminée suspendue et les larges ouvertures vers l'extérieur apportent beaucoup de caractère à cette pièce de vie chaleureuse et contemporaine.
Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse, le barbecue en pierre, le jardin et sa piscine de 8,20 x 4,20 m, au coeur d'un magnifique écrin de verdure composé de palmiers et d'arbres de belle envergure.
L'espace nuit accueille trois belles chambres de 13 à 14,5 m², ainsi qu'une salle de bains rénovée avec baignoire et douche. Les WC sont indépendants.

La deuxième maison date de 2000 et propose un T2 de 72 m² facilement transformable en T3. Elle bénéficie d'une cuisine et d'une salle d'eau récentes, d'une cheminée ainsi que d'une terrasse donnant directement sur la piscine.

Une troisième maison de 2007 comprend un T2 de 29 m² entièrement rénové, avec une terrasse à l'abri des regards.

Ces deux logements offrent de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet intergénérationnel, créer un espace professionnel ou développer une activité locative.

La propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisations réversibles, vide sanitaire pour la maison principale, borne de recharge pour véhicule électrique, arrosage automatique, allée goudronnée et garage indépendant de 18 m² avec eau et électricité.

Hors copropriété et hors lotissement.

Une propriété singulière qui conjugue volumes, indépendance et intimité.

Honoraires à la charge du vendeur. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Nouveauté dans votre agence Coti Immobilier !
Dans un environnement privilégié à Sollacaro, découvrez cette charmante maison d'architecte de plain-pied de 84 m2, implantée sur un terrain de 3 033 m2.
La propriété offre une vue sur la plaine et le golfe du Valinco, dans un cadre naturel paisible et préservé.
La maison se compose d'un agréable espace de vie avec cheminée dans le salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Son architecture de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
À l'extérieur, le vaste terrain de 3 033 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet notamment la réalisation d'une piscine.
Les atouts

Maison d'architecte de plain-pied
84 m2 habitables
3 chambres
Salon avec cheminée
1 salle d'eau + 1 WC
Terrain de 3 033 m2
Terrain piscinable
Vue sur la plaine et le golfe du Valinco
Environnement calme et naturel

Un bien rare offrant un beau potentiel, dans un cadre privilégié du sud de la Corse, avec une vue dont on profite pleinement depuis la propriété.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04.95.500.500 ou à info@cotiimmobilier.com

P R O P R I É T É D ' E X C E P T I O N
V u e M e r P a n o r a m i q u e à 1 8 0 °

À Sorbo-Ocagnano, sur les hauteurs de la Casinca, cette propriété contemporaine bénéficie d'une situation dominante et d'un panorama remarquable à 180° sur la mer et la plaine orientale, au cœur du village.

Développant environ 250 m² sur deux niveaux, la maison s'organise autour d'un niveau principal d'environ 150 m², complété par un vaste rez-de-jardin d'environ 100 m² restant à finaliser.

Son N i v e a u p r i n c i p a l accueille une grande pièce de vie lumineuse, réunissant salon et séjour, ainsi qu'une cuisine américaine équipée et un cellier. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une grande terrasse panoramique, véritable continuité de l'habitation face à la mer.
Son espace nuit se compose de deux chambres, bénéficiant de leurs espaces salle d'eau et dressing, ainsi que d'un accès direct à la terrasse.

Accessible par l'escalier intérieur, son R e z - d e - J a r d i n offre une belle surface, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
Il comprend actuellement un grand garage, une cave et une chaufferie.
Le projet d'aménagement définitif de ce niveau prévoit la création de deux chambres supplémentaires, chacune avec son espace salle d'eau et dressing,


À l' e x t é r i e u r, les terrasses et espaces paysagers s'inscrivent dans le prolongement naturel de la maison et bénéficient d'une exposition privilégiée face à la mer et à la plaine.
Un permis de construire a été accordé pour la réalisation de sa P i s c i n e (10 m × 3 m) et de ses plages.


C ô t é E q u i p e m e n t s, la maison dispose d'un chauffage par le sol, d'un système de pompe à chaleur réversible ainsi que d'une installation solaire destinée à la production d'eau chaude sanitaire.

Une propriété qui se distingue par :
Son Architecture Contemporaine - Ses volumes
Sa vue mer panoramique à 180° et ses vastes terrasses
La possibilité de personnaliser le rez-de-jardin - son projet de Piscine.

U n e P r o p r i é t é R A R E ! !
Pour obtenir davantage d'informations, découvrir le dossier complet ou organiser une visite privée de la propriété, je vous invite à me contacter sans tarder.

Appartement T1 meublé en location situé chemin du Fussatu à Corte - location annuelle.

Situé dans une résidence calme, cet appartement de 26 m2 est composé d'une pièce principae avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.

Une place de parking complète ce bien.
Loyer : 500€
Dépôt de garantie : 500€
Honoraires d'agence : 203,68€ et 76,37€ pour l'état des lieux.

Villa T4 de 114 m² sur Ghisonaccia Villa contemporaine T4 – 114 m² – Ghisonaccia (20240)

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied alliant confort moderne et emplacement idéal !
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux de plus de 50m² avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant.

Côté nuit :

2 chambres avec placards intégrés

1 suite parentale avec dressing et salle d’eau + WC

Salle d’eau familiale avec douche à l’italienne et WC séparé

Atouts majeurs : matériaux haut de gamme (grands carreaux, faïence élégante, menuiseries PVC/ALU double vitrage), climatisation dans chaque pièce, terrain de 578 m² entièrement clôturé avec portail électrique.

Une terrasse couverte avec vue montagne vous invite à savourer vos soirées d’été entre amis.

Localisation idéale : commerces et écoles à 5 min, plage à 10 min, aéroport de Bastia à 1h15.

La maison sera livrée achevée.

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier ajaccien, a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité ce T2 de 45 m² idéalement situé au coeur de Mezzavia.

Installé au 4e étage sur 5 d'une résidence récente de 2019, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique, lumineux et agréable.

Il bénéficie d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter d'un véritable espace extérieur, ainsi que d'une vue dégagée qui apporte une belle sensation d'ouverture.

L'appartement est vendu meublé, un vrai plus pour une installation immédiate ou un investissement locatif prêt à être exploité.
Une place de parking privative, située au sein d'un parking sécurisé, complète le bien.

Au coeur de Mezzavia, vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes.

Un T2 pratique, moderne et prêt à vivre : une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750.00 euros. Constance IDDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

À deux pas de la citadelle de Bonifacio, dans une résidence à taille humaine, appartement de type T3 MEUBLÉ, d'une surface d'environ 68 m2 comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placard, un cellier-buanderie, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un wc indépendant. Une terrasse avec vue jardin et deux places de stationnement complètent ce bien.
A 20 minutes de l'aéroport de Figari, à 35 minutes de Porto Vecchio, à quelques minutes des magnifiques couchers de soleil sur la plage de la Tonnara, belle opportunité à saisir pour un investissement ou résidence secondaire ou locatif saisonnier/annuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À visiter sans tarder… Possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions.

Nouveauté dans votre agence Coti immobiler !
Disponible à partir du 1er octobre !
Venez découvrir ce bel appartement de type T2 lumineux offrant une vue mer exceptionnelle depuis la pièce de vie.
Véritable atout de ce bien : sa grande terrasse de 17m2 vous permettra de profiter pleinement du panorama, que ce soit pour un café au lever du soleil ou un apéritif face à l'horizon marin.
Caractéristiques :

Vue mer dégagée
Terrasse de 17m2
Disponible à partir du 1er octobre

Idéal pour un couple ou une personne seul situé dans une résidence calme avec un cadre exceptionnel.
Ne ratez pas cette opportunité rare de vivre à Propriano dans un cadre à couper le souffle.
Pour toutes demandes de visites ou de renseignemens contactez nous au 04.95.500.500 ou par mail à marie@cotiimmobilier.com

A redécouvrir dans votre agence Coit immobilier !
Disponible fin novembre !
Dans un secteur agréable de Propriano, découvrez cet appartement de type T3 de 52,60 m2, idéal pour une location à l'année.
L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel et d'une cuisine équipée. Il bénéficie également d'une belle terrasse de 10,56 m2, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur.
Les atouts du logement :

Cuisine équipée
Terrasse de 10,56 m2
WC séparés
Place de parking privative en sous-sol

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une installation à l'année à Propriano.
N'hésitez plus et contactez nous au 04.95.500.500 ou par mail à info@cotiimmobilier.com

L'agence Stella Patr'immo vous présente ce studio meublé de 15 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une agréable vue mer et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et établissements scolaires. Le logement se compose d'une pièce principale aménagée avec un coin nuit. Il dispose également d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine dispose des équipements nécessaires ainsi que d'une machine à laver. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Un studio fonctionnel et confortable, bénéficiant d'un emplacement central, idéal pour profiter pleinement de la vie ajaccienne avec toutes les commodités accessibles à pied. Loyer mensuel : 475 Dépôt de garantie : 475 Honoraires d'agence : 228 TTC