Immobilier AJACCIO

Stella Patr'Immo vous propose à la location annuelle ce superbe appartement T3 meublé de 82 m², idéalement situé au début de la prestigieuse route des Sanguinaires à Ajaccio.

Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages et des commodités, tout en restant à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio.

Vous serez immédiatement séduit par sa sublime vue mer, véritable atout de ce bien, offrant un cadre exceptionnel au quotidien.

D'une superficie de 82 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains.

Proposé entièrement meublé, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio.

Un bien rare à la location annuelle, réunissant emplacement privilégié, proximité des plages et sublime vue sur la mer.

Loyer mensuel : 1550.00 euros
Dépôt de garantie : 1550.00 euros
Honoraires d'agence : 1066.00 euros TTC

L'agence Stella Patr'Immo a le plaisir de vous présenter à la location ce studio de 19 m², entièrement rénové à neuf et jamais habité depuis sa rénovation, idéalement situé dans le secteur très recherché du parc Berthault, à proximité immédiate du centre-ville. Un emplacement rare et privilégié permettant de profiter de toutes les commodités du quotidien à pied : boulangerie, poste, tabac, banque, commerces et services.

Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment calme et sécurisée, le logement se compose d'un séjour avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, ce studio offre des prestations modernes et un intérieur totalement neuf, prêt à accueillir son premier occupant depuis sa rénovation.

Grâce à son emplacement privilégié, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel, dans un secteur calme et recherché où tout peut se faire à pied.

Loyer mensuel : 595 hors eau et électricité
Dépôt de garantie : 595
Honoraires d'agence : 247 TTC

L'agence Stella Patr'immo vous présente ce studio meublé de 15 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une agréable vue mer et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et établissements scolaires. Le logement se compose d'une pièce principale aménagée avec un coin nuit. Il dispose également d'une climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine dispose des équipements nécessaires ainsi que d'une machine à laver. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Un studio fonctionnel et confortable, bénéficiant d'un emplacement central, idéal pour profiter pleinement de la vie ajaccienne avec toutes les commodités accessibles à pied. Loyer mensuel : 475 Dépôt de garantie : 475 Honoraires d'agence : 228 TTC

L'agence Stella Patr'Immo vous propose à la location un bien rare et plein de charme, idéalement situé sur le cours Napoléon à Ajaccio. Dès l'entrée, le ton est donné. On accède au local par une agréable cour intérieure, véritable écrin de calme en plein centre-ville. Habillée d'un magnifique crépi vert, cette cour offre un cadre chaleureux et atypique qui ne laisse personne indifférent. Le passage piéton qui mène au local bénéficie d'une excellente visibilité et les espaces d'affichage actuellement en place permettent de mettre facilement votre activité en avant. Ancienne galerie d'art, ce local a conservé tout son cachet et son atmosphère unique. Il sera disponible à compter de septembre. Développant une surface totale de 121 m², il se compose de : Une belle salle principale en rez-de-chaussée ; Une réserve ; Un WC ; Un espace extérieur accueillant notamment le groupe de climatisation ; Une mezzanine offrant un bel espace, idéale pour un bureau ou un espace de travail. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par le charme des lieux : magnifique parquet, beaux volumes, ambiance chaleureuse et climatisation pour un confort optimal. Le local est également sécurisé grâce à un rideau métallique électrique. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, un showroom, ou toute activité recherchant un environnement élégant, calme et inspirant. Plus qu'un simple local professionnel, c'est un véritable lieu de vie pour votre activité. Un endroit où vous aurez plaisir à accueillir vos clients et où vous prendrez plaisir à travailler au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Stella Patr'Immo. Loyer mensuel : 1825,00 euros CC Dépôt de garantie : 5000,00 euros- Honoraires d'agence : 1825.00 euros- TTC

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier Ajaccien à le plaisir de vous emmener au coeur de la vieille ville d'Ajaccio, dans la très recherchée rue du Roi de Rome, venez découvrir ce T2 de 40 m², situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre historique : commerces, restaurants, marché, port et plages sont accessibles en quelques minutes à pied, dans un quartier vivant et chargé d'histoire. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec un agréable petit balcon donnant sur une cour intérieure, offrant un espace calme et préservé, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur les façades de la vieille ville et l'église voisine, véritable signature du quartier. Le bien est parfaitement habitable, mais des travaux de modernisation et de rafraichissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un appartement au goût du jour. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio. Afin d'aider les futurs acquéreurs à mieux se projeter, des visuels d'aménagement ont été réalisés en complément des photographies de l'appartement dans son état actuel. Ils illustrent les possibilités d'aménagement et le potentiel du bien après rénovation, sans en modifier les volumes ni les caractéristiques. Un bien rare par son emplacement, son charme et son potentiel, au coeur de l'âme ajaccienne. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 65,87m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable, prêt à vous accueillir sans travaux. L'agencement comprend une entrée desservant une pièce de vie agréable, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'exposition en hauteur et l'absence de vis-à-vis. Profitez d'une vue mer imprenable, véritable atout de ce bien rare, qui offre un cadre de vie à la fois paisible et lumineux. Le stationnement est aisé à proximité de la résidence. Vous trouverez commerces et services à seulement 1 km, et un arrêt de bus à 1 minute à pied, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un appartement plein de promesses, à découvrir sans tarder ! Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier ajaccien vous présente un appartement d'exception situé en plein coeur du Cours Napoléon, à deux pas de la place du Diamant. Ce T3 de 77 m² occupe le cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble emblématique du centre-ville. Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère rare où l'élégance, le calme et la vue se conjuguent. Depuis le séjour, le regard s'ouvre sur une vue panoramique mer remarquable, embrassant l'ensemble du golfe d'Ajaccio et ses variations de lumière. Entièrement rénové en 2022, ce bien présente des prestations haut-de-gamme pensées avec une véritable exigence. La cuisine Ixina, sublimée par un plan de travail et une crédence en quartz, s'intègre à un espace de vie chaleureux habillé d'un parquet en points de Hongrie. Côté Cours Napoléon, une isolation phonique performante et un double vitrage aluminium garantissent une tranquillité totale, préservant la sérénité du lieu malgré sa situation centrale. Les volumes sont harmonieux, les matériaux choisis avec soin, et l'ensemble dégage une sensation immédiate de qualité. Aucuns travaux à prévoir : c'est un appartement prêt à vivre, où l'on pose simplement ses valises. Un bien rare, lumineux et raffiné, destiné à ceux qui recherchent une adresse privilégiée au coeur d'Ajaccio, avec le privilège d'une vue mer qui accompagne chaque instant. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

Au coeur d'Ajaccio, il existe des lieux qui ne ressemblent à rien d'autre. Ce loft de 33 m², rénové dans la continuité architecturale du loft voisin récemment vendu, fait partie de ces espaces rares où l'on perçoit immédiatement une intention, une atmosphère, une signature. Dès l'entrée, la pierre apparente et la structure métallique composent un décor vivant, presque théâtral. Le séjour s'ouvre comme une scène, baigné de lumière, avec cette chaleur industrielle qui donne au lieu son identité. La cuisine, pensée dans des lignes modernes et épurées, s'intègre naturellement dans cet ensemble, comme un prolongement du volume principal. La mezzanine, elle, dévoile un autre chapitre. Sous les arches de pierre, l'espace nuit prend place, intime et enveloppant, avec ce charme brut qui fait tout le caractère du loft. Chaque détail raconte la rénovation : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, matériaux choisis avec soin. Et puis il y a l'emplacement, le centre-ville, les commerces, la vie ajaccienne à portée de pas qui fait de ce loft un pied-à-terre idéal ou un premier achat plein de personnalité. Ce bien n'est pas un simple T1 bis. C'est un univers, une ambiance, un coup de coeur architectural pour ceux qui recherchent un intérieur différent, assumé, inspirant. Ce loft se découvre comme une expérience : il se ressent, il se projette, il se vit. Honoraires à la charge du vendeur. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .