Immobilier AJACCIO

Au coeur d'Ajaccio, il existe des lieux qui ne ressemblent à rien d'autre. Ce loft de 33 m², rénové dans la continuité architecturale du loft voisin récemment vendu, fait partie de ces espaces rares où l'on perçoit immédiatement une intention, une atmosphère, une signature. Dès l'entrée, la pierre apparente et la structure métallique composent un décor vivant, presque théâtral. Le séjour s'ouvre comme une scène, baigné de lumière, avec cette chaleur industrielle qui donne au lieu son identité. La cuisine, pensée dans des lignes modernes et épurées, s'intègre naturellement dans cet ensemble, comme un prolongement du volume principal. La mezzanine, elle, dévoile un autre chapitre. Sous les arches de pierre, l'espace nuit prend place, intime et enveloppant, avec ce charme brut qui fait tout le caractère du loft. Chaque détail raconte la rénovation : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, matériaux choisis avec soin. Et puis il y a l'emplacement, le centre-ville, les commerces, la vie ajaccienne à portée de pas qui fait de ce loft un pied-à-terre idéal ou un premier achat plein de personnalité. Ce bien n'est pas un simple T1 bis. C'est un univers, une ambiance, un coup de coeur architectural pour ceux qui recherchent un intérieur différent, assumé, inspirant. Ce loft se découvre comme une expérience : il se ressent, il se projette, il se vit. Honoraires à la charge du vendeur. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence immobilière Stella Patr'immo, spécialiste à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce véritable coup de coeur situé Parc Berthault, l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio. Traversant et baigné de lumière, cet appartement T4 séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie d'environ 40 m² accueille une cuisine ouverte sur un double séjour convivial, prolongé par une terrasse de 19 m² exposée plein sud, offrant une belle continuité avec les volumes intérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 14,5 m², d'un WC indépendant et d'une superbe salle de bains qui ne laissera personne indifférent. Pensée comme un espace de bien-être, elle marie avec élégance une double vasque, une baignoire îlot, une douche à l'italienne, des lignes épurées et des finitions haut de gamme. Entièrement rénové avec soin, il révèle de nombreux détails de charme, notamment ses moulures au plafond qui lui confèrent une personnalité unique. Jamais habité depuis les travaux, il offre un état irréprochable. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose également de prestations particulièrement appréciées : climatisation dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, store banne et installation électrique aux normes. Atout majeur : le ravalement de façade a été réalisé en 2022, offrant aux futurs propriétaires une réelle tranquillité d'esprit. Une cave de 6 m² ainsi qu'un stationnement collectif complètent ce bien. Un appartement lumineux, raffiné et parfaitement rénové, dans lequel on se sent bien dès la première visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1264.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous proposer une T4 en exclusivité au coeur du très prisé Triangle d'Or d'Ajaccio.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, où tout se vit à pied : les plages, les commerces, les restaurants, le marché et l'animation du centre-ville.

Situé dans un immeuble de caractère avec entrée sécurisée, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et sa très belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère élégante et un véritable cachet. La luminosité et la générosité des espaces offrent une base idéale pour imaginer un intérieur à la hauteur de son adresse.

L'appartement peut être repensé et transformé en un superbe T3, permettant de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à la fois raffiné et confortable. Quelques travaux sont à prévoir, mais ils représentent surtout l'opportunité de façonner un bien unique dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio.

Son emplacement rare, au coeur du quartier le plus convoité de la ville, en fait une opportunité particulièrement attractive, que ce soit pour une résidence principale de caractère, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Un bien à fort potentiel, porté par une adresse tout simplement remarquable.

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 21 lots - dont 15 lots habitation. (sous procédures de difficultés).
Charges annuelles : 500.00 euros. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence Immobilière Stella Patrimmo, spécialiste en immobilier de la région Ajaccienne a le plaisir de vous proposer au coeur du quartier historique, un appartement de caractère. C'est au troisième et dernier étage que ce trouve cet appartement de 45m2, baigné de lumière, où chaque détail raconte la douceur de vivre Ajaccienne. Dès l'entrée, on découvre un salon chaleureux, ouvert sur une terrasse ensoleillée qui invite à profiter des toits de la vieille ville et d'un aperçu mer. Les matériaux d'origine, plancher bois, portes massives, dialoguent avec des touches plus contemporaines : climatisation, salle d'eau rénovée, et une circulation fluide entre les pièces. L'appartement offre deux chambres, dont une aveugle, idéale pour un espace nuit ou bureau. La cuisine, simple et fonctionnelle, offre elle aussi une entrée sur la terrasse, créant une atmosphère conviviale et estivale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à chacun d'y imprimer sa personnalité, sans altérer son authenticité. Entre ruelles animées, plages à quelques pas, et terrasse suspendue sur la mer, ce bien est une invitation à vivre à Ajaccio autrement. Honoraires à la charge du vendeur Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .

L'agence Stella Patr'immo, spécialiste à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T2 idéalement situé rue Cyrnos, en plein coeur de la ville.

Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant Est/Ouest développe une superficie de 35 m² entièrement rénovés avec goût.

Dès l'entrée, le charme opère avec son carrelage à l'effet parquet chaleureux et sa belle luminosité naturelle.

La pièce de vie, parfaitement exposée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 4 m², véritable atout en hyper centre.

La salle d'eau, contemporaine et élégante, est équipée d'une grande douche à l'italienne.
La chambre cosy complète harmonieusement l'ensemble.

Les prestations sont soignées et l'ambiance chaleureuse : parquet au sol, volumes optimisés, climatisations réversibles, cumulus extra-plat.

Son emplacement exceptionnel permet un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants et écoles sont accessibles en quelques minutes seulement.

Un appartement au charme fou, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 624.00 euros. Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .