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Appartement à vendre - 30 m² - 149 000 € à Ajaccio 20090

Référence: GNI538871

149 000 €

5 000 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	149 000 €
Prix au m²	5 000 € / m²
Surface	30 m²
NB de pièces	1
Étage	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE B GES A

Studio loué Résidence récente proche mer et aéroport

L'agence Stella Patr'Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio de type T1, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, idéal pour un investissement locatif serein. Le bien est actuellement loué 690 par mois avec un bail en cours d'un an, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition, sans vacance locative. L'appartement se compose : ? D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte ? Trois grandes ouvertures offrant une excellente luminosité ? Un accès à une terrasse de 4 m² ? Une salle d'eau avec WC et coin buanderie Les prestations sont modernes et recherchées : ? Climatisation ? Volets roulants électriques ? Menuiseries aluminium ? Résidence sécurisée avec barrière électrique Situé à proximité immédiate de la mer et de l'aéroport, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché, garantissant une forte demande locative, aussi bien à l'année qu'en location saisonnière. Sur la base d'un loyer de 690 par mois, soit 8 280 annuels, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 5,34 %, avec un fort potentiel de valorisation. Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l'achat, avec un bien sans travaux et facile à louer. L'immeuble est couvert par la garantie décennale, assurant une tranquillité d'esprit appréciable. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 190 lots. Alexandre DELERIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2 - .