Ville · Sarrola-Carcopino

Immobilier SARROLA CARCOPINO

Sarrola-Carcopino
Un joyau en Corse

Connaissez-vous Sarrola-Carcopino ? Située au cœur de la Corse, cette commune est un véritable havre de paix entre mer et montagne. À quelques kilomètres d'Ajaccio, Sarrola-Carcopino profite d'un climat méditerranéen idyllique, avec des étés chauds et des hivers doux. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux plages paradisiaques et aux sentiers de randonnée en montagne, faisant de cet endroit un terrain de choix pour l'immobilier. La commune est par ailleurs reconnue pour sa démarche écologique, attirant ceux qui souhaitent investir dans une région verte et préservée. Les curieux d'histoire aimeront visiter l'église paroissiale Saint-Antoine et les vestiges du passé. L'atmosphère paisible et le charme authentique de Sarrola-Carcopino en font un lieu prisé pour les familles et les retraités désirant une qualité de vie exceptionnelle. Dans ce contexte, le marché immobilier est florissant, offrant de belles opportunités pour l'achat ou la location de biens avec vue imprenable sur la nature environnante.

Données publiques · transactions réelles

Prix au m² constatés à Sarrola-Carcopino

Calculés sur 156 ventes enregistrées entre 2021 – 2024.

Prix médian, tous biens3 320 €par m²

Appartements3 233 €par m² · 98 ventesLa moitié des ventes entre 2 866 € et 3 778 € le m²Budget médian 188 500 € pour 65 m²

Maisons3 616 €par m² · 58 ventesLa moitié des ventes entre 2 518 € et 4 306 € le m²Budget médian 398 710 € pour 100 m²

Évolution 2021 → 2024+15,2 %3 187 € → 3 670 € le m²

Le prix médian y est 22,4 % en dessous de la médiane départementale (Corse-du-Sud, 4 279 € le m²).

Appartements : prix par nombre de pièces, à Sarrola-Carcopino
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
2 pièces	170 000 €	45 m²	3 696 €	33
3 pièces	208 500 €	69 m²	3 029 €	39
4 pièces	229 000 €	80 m²	2 863 €	17

Maisons : prix par nombre de pièces, à Sarrola-Carcopino
Pièces	Budget médian	Surface médiane	Prix au m²	Ventes
4 pièces	445 750 €	106 m²	3 958 €	26
5 et plus	405 000 €	150 m²	2 667 €	15

Voir les valeurs année par année

Prix médian au m² par année, à Sarrola-Carcopino
Année	Prix médian au m²	Ventes
2021	3 187 €	55
2022	3 297 €	52
2023	3 723 €	25
2024	3 670 €	24

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés.

Comparer les alentours

Prix dans les communes proches de Sarrola-Carcopino

Médianes calculées sur les mêmes transactions publiques, dans un rayon de 30 km.

Communes voisines classées par distance à Sarrola-Carcopino
Commune	Distance	Prix médian au m²	Écart	Ventes
Ajaccio	13 km	3 719 €	+12 %	3 676

3 278habitants

26,9 km²superficie

122habitants au km²

Population légale INSEE

Écoles et établissements scolaires à Sarrola-Carcopino

4écoles maternelles et élémentaires
1collèges
1établissements privés

Source : annuaire de l’Éducation nationale — établissements en activité.

Performance énergétique des logements à Sarrola-Carcopino

Répartition des 848 diagnostics de performance énergétique réalisés dans la commune depuis juillet 2021.

A5 %

B15 %

C69 %

D9 %

E1 %

F1 %

G0 %

1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G, les « passoires thermiques » au sens de la loi Climat et Résilience — un critère qui pèse désormais sur le prix de vente comme sur le droit de mettre en location.

89 % atteignent les classes A, B ou C.

Source : ADEME, registre national des diagnostics de performance énergétique.

Risques naturels et technologiques à Sarrola-Carcopino

Risques recensés par les services de l'État sur la commune. Leur présence n'indique pas un danger immédiat : elle signale les phénomènes pris en compte dans les documents d'urbanisme et de prévention.

Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

L'état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire lors de toute vente ou location. Il s’établit gratuitement sur errial.georisques.gouv.fr.

Source : Géorisques — ministère de la Transition écologique.