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Maison à vendre - 117 m² - 275 000 € à Amaye-sur-Orne 14210

Référence: GNI569542

275 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	275 000 €
Surface	117 m²
Surface terrain	981 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES B

Maison Amayé-sur-orne

Maison indépendante avec sous-sol complet dans un environnement calme à Amayé-sur-Orne À vendre à Amayé-sur-Orne, à proximité d'Évrecy, découvrez ce pavillon indépendant construit en 2004, implanté dans un quartier calme et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison développe environ 120 m² habitables. La pièce de vie, spacieuse et bénéficiant d'une double exposition, offre une belle luminosité et un espace convivial au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout pour profiter facilement des beaux jours et des repas en extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une chambre d'appoint. La maison bénéficie également de deux salles d'eau, apportant un confort appréciable pour une vie de famille. Édifiée sur un terrain de 981 m², cette maison indépendante dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. Le logement est habitable immédiatement, avec quelques travaux de modernisation ou de rafraîchissement à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. Son DPE classé C constitue également un atout intéressant en matière de performance énergétique. Le chauffage est électrique. La situation à Amayé-sur-Orne, dans un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités (école primaire, collège, commerces...) Une opportunité à ne pas manquer alliant confort, potentiel et localisation stratégique. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose ce bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.