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Appartement à vendre - 100 m² - 679 000 € à Annecy 74000

Référence: GNI568676

679 000 €

6 790 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur et Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	679 000 €
Prix au m²	6 790 € / m²
Surface	100 m²
Surface terrasse	28 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Étage	1
Exposition	Sud-Ouest
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Terrasse
Ascenseur

Appartement 100m2 Annecy Visitation

L'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 98 m2, idéalement situé dans le secteur de la Clinique Générale. L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée de rangements et offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 28 m2. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À seulement quelques minutes du centre-ville, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une magnifique vue sur la Visitation et le Château. Une cave complète ce bien. Les copropriétaires disposent également d'un local à vélos sécurisé. Un garage ainsi qu'une place de stationnement peuvent être acquis en supplément. DPE : C Les charges de copropriété sont à 1453,20EUR à l'année. Pas de procédure en cours Le chauffage est individuel au sol électrique. La taxe foncière est de 1581,00EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 679 000 EUR (655 000 EUR net vendeur + 24 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,53%). Référence dossier et mandat 2220 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contactez: Chrystel de l'Agence Immobilière des 2 lacs au 06 32 64 56 79 se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.