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Appartement à vendre - 75 m² - 485 000 € à Auribeau-sur-Siagne 06810

Référence: GNI556461

485 000 €

6 467 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	485 000 €
Prix au m²	6 467 € / m²
Surface	75 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Étage	4
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE A GES A

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Interphone
Climatisation
Ascenseur
Accès PMR

Toit terrasse

Rare sur le secteur. Cet appartement de 4 pièces occupe le dernier étage d'une résidence récente à l'architecture provençale Néo-contemporaine, posé en lisière de forêt entre Cannes et Grasse. Un cadre à part où le calme de l'arrière-pays côtoie la proximité des commodités. Ce qui marque dès la première visite, c'est la terrasse : 102 m² . Une vraie vie extérieure, qui ne demande qu'à être aménagé et décoré afin de mettre en avant l'esprit de villa sur le toit. L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres avec placards, d'une entrée avec rangement et de deux salles d'eau. Les circulations sont fluides, les rangements nombreux, rien ne manque. Les finitions sont soignées : menuiseries avec volets roulants, double vitrage (RT 2012), salles de bains équipées. Climatisation réversible, 2 stationnements en sous-sol complètent le tout, avec accès sécurisé à la résidence. Auribeau-sur-Siagne est l'un de ces villages provençaux où l'on choisit de vivre autrement, sans s'éloigner de rien. L'école est à pied, les commerces sont à deux pas, et l'autoroute A8 est accessible rapidement. Grasse, Mandelieu et Cannes sont à une quinzaine de minutes. En résumé Appartement neuf , Frais de notaire réduits , Dernier étage avec grande terrasse, Résidence sécurisée. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire patrimoniale. Pour plus d'informations : 04.93.93.13.51 OU contact@otlet-immobilier.com Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 35.00 euros.