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Maison à vendre - 151 m² - 449 000 € à Auzielle 31650

Référence: GNI563614

449 000 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	449 000 €
Surface	151 m²
Surface terrain	600 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	5
Salles de bain	1
Parking / garage	3
Meublé	Non
Exposition	Nord-Ouest
État	new
Diagnostic énergétique	DPE D GES B

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Cheminée
Garage

Maison

MAISON T6 - CALME - JARDIN ARBORÉ SANS VIS-A-VIS. A quelques pas du lycée de St Orens, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette maison familiale et chaleureuse des années 80, nichée dans un environnement calme et bien arboré. Régulièrement rénovée, vous apprécierez l'isolation de sa toiture refaite en 2021, ses fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires et bien sûr ses panneaux photovoltaïques, dont la revente de l'électricité vous rapportera 2000 /an. Côté aménagement intérieur, tout est là où il faut ! De plain pied, deux chambres, une salle de bains et un WC côté nuit et côté jour, une entrée, un espace de vie avec cheminée à insert avec accès à une première terrasse et un cellier. La cuisine est fermée à ce jour, mais peut s'ouvrir sur le séjour ; elle permet également de bénéficier d'une seconde terrasse munie d'un store. L'étage qui a fait l'objet d'une extension en 2006, comprend encore trois autres chambres, une salle d'eau et un second WC. Quant à sa localisation, la maison est idéalement située pour un quotidien serein et pratique avec les commodités à 10 minutes à pied. Cette maison est économe, discrète de l'extérieur avec un terrain arboré de 630 m² et bénéficie d'une atmosphère intérieure douce et cosy. Honoraires de 4,18 % TTC à la charge des acquéreurs. Nadine FREVILLE - Agent commercial indépendant.