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Maison à vendre - 136 m² - 350 000 € à Avignon 84000

Référence: GNI527961

350 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	350 000 €
Surface	136 m²
Surface terrain	315 m²
Surface terrasse	15 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	4
Parking / garage	4
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Interphone
Climatisation
Garage

A VENDRE AVIGNON (84000) à 300M DES REMPARTS : charmante maison indépendante - 6 pièces avec cour et garage!

À vendre à Avignon extra-muros, quartier Synagogue (84000), en première ceinture, à seulement 300 mètres des remparts, maison individuelle élevée d'un étage, offrant environ 136 m² habitables, située en fond de rue, dans un environnement calme, assimilable à une impasse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine indépendante avec accès direct à une cour extérieure d'environ 45 m², exposée Est, faisant le tour de la maison. Cet espace extérieur permet de bénéficier d'une cour ombragée côté Ouest, particulièrement agréable en période estivale, ainsi que d'un espace fonctionnel à l'arrière de la maison. Le niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage équipé d'un portail électrique. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse couverte. Le stationnement est aisé grâce à un emplacement privatif situé à l'avant de la maison ( possibilité 3 véhicules ). Le bien est équipé de huisseries récentes en double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz neuve. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une fonctionnalité appréciable et un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville.