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Appartement à vendre - 64 m² - 187 000 € à Avignon 84000

Référence: GNI513191

187 000 €

2 918 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	187 000 €
Prix au m²	2 918 € / m²
Surface	64 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
État	good
Diagnostic énergétique	DPE C GES A

Équipements & atouts

Climatisation
Accès PMR

Avignon - T3 - 64,8m2 - Terrasse - Parking

Cet appartement de 64,80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'une résidence de standing à l'immédiate proximité de l'Université et du centre-ville. Lumineux et situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien constitue une opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Espace nuit : Deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. Sanitaires : Une salle de bain et un WC séparé. Extérieur : Une superbe terrasse de 13,90 m² offrant un espace extérieur généreux, idéal pour les repas en plein air. Cet appartement est complété par une place de parking privative et une cave, des atouts recherchés dans ce secteur. Il dispose d'une situation géographique idéale. Vous profitez de toutes les commodités à pied (commerces, transports, écoles) tout en résidant dans une copropriété calme et parfaitement entretenue. Référence annonce : MD126 Prix de vente : 187000 € (honoraires inclus), prix net vendeur 175.000€ + honoraires 12000 € à la charge de l'acquéreur . Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : C (127 kWh/m²/an) Classe climat : A (3 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 709 € et 959 € (année de référence : 2021, 2022, 2023) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 539 044 073, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.