Type de bien

Immeuble de rapport

Transaction

Vente

Prix

168 000 €

Surface

98 m²

Surface terrain

65 m²

Surface terrasse

32 m²

NB de pièces

NB de chambres

Meublé

Non

Immeuble de rapport 2 appartements loués Centre-ville

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble est composé de deux appartements, tous deux vendus avec des locataires en place : - au rez-de-chaussée : un T2 de 38,38 m² loué 400 par mois. Locataire en place depuis le 17 novembre 2025 (bail de 3 ans). - au rez-de-chaussée et 1er étage : un T4 de 60,06 m² bénéficiant d'une agréable terrasse, loué 725,28 par mois, auxquels s'ajoutent 13 de provisions sur charges (entretien de la chaudière). Locataire en place depuis le 14 avril 2022. Revenus locatifs actuels : 1 138,28 par mois hors charges, soit 13 659,36 de loyers annuels hors charges. Proposé au prix de 168 000 , cet ensemble représente une belle opportunité d'investissement avec des revenus sécurisés grâce à deux locations déjà en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .