Le Guide National Immobilier

Département · Gard

Immobilier dans le Gard (30)

Le prix médian d’une maison dans le Gard est de 2 616 €/m², celui d’un appartement de 2 639 €/m² (ventes DVF 2021-2025).

Données DVF mises à jour le 14/10/2026 — ventes de 2021 à 2025

Le Gard
Un département aux atouts exceptionnels

Le département du Gard, situé en région Occitanie, est l'un des joyaux du sud de la France. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre mer et montagnes, il offre une qualité de vie inégalée à ses habitants. Le climat méditerranéen du Gard assure un ensoleillement généreux presque toute l'année, rendant la région particulièrement accueillante pour ceux qui recherchent douceur et chaleur. Le Gard est aussi réputé pour ses paysages à couper le souffle, allant des plages du littoral aux Cévennes majestueuses, en passant par les vignobles de la vallée du Rhône. En matière d'immobilier, le Gard présente des spécificités notables, avec une offre diversifiée allant de l'appartement moderne en centre-ville aux mas traditionnels en pierre dans la campagne environnante. Les lieux emblématiques comme le Pont du Gard ou les célèbres arènes de Nîmes ajoutent un charme indéniable à ce territoire. En termes d'attractivité écologique, le Gard se démarque par ses initiatives en faveur de la préservation de la biodiversité. Vivre dans le Gard, c'est adopter un mode de vie qui allie confort moderne et respect de la nature.

Le Gard

Le marché dans le Gard en chiffres

123Communes couvertes

Données publiques · transactions réelles

Ventes DVF 2021 – 2025 · dernière vente prise en compte le

Prix au m² constatés dans le Gard

Calculés sur 76 859 ventes enregistrées entre 2021 – 2025.

Prix médian, tous biens2 623 €par m²
Maisons2 616 €par m² · 43 810 ventesLa moitié des ventes entre 1 961 € et 3 357 € le m²Budget médian 247 855 € pour 95 m²
Appartements2 639 €par m² · 33 049 ventesLa moitié des ventes entre 1 682 € et 4 533 € le m²Budget médian 135 000 € pour 52 m²
Sur un an, 2024 → 2025+0,8 %2 627 € → 2 647 € le m²
Tendance longue, 2021 → 2025+5,9 %2 500 € → 2 647 € le m²
Appartements : prix par nombre de pièces, dans le Gard
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce99 000 €25 m²4 000 €6 573
2 pièces130 000 €43 m²3 005 €10 254
3 pièces155 500 €64 m²2 403 €9 654
4 pièces150 000 €80 m²1 829 €5 001
5 et plus190 000 €106 m²1 724 €1 453
Maisons : prix par nombre de pièces, dans le Gard
PiècesBudget médianSurface médianePrix au m²Ventes
1 pièce118 000 €32 m²3 160 €1 400
2 pièces145 000 €51 m²2 706 €3 190
3 pièces194 000 €74 m²2 601 €8 826
4 pièces253 450 €95 m²2 663 €16 642
5 et plus313 000 €127 m²2 509 €13 680
Voir les valeurs année par année
Prix médian au m² par année, dans le Gard
AnnéePrix médian au m²Ventes
20212 500 €18 919
20222 679 €17 985
20232 711 €13 901
20242 627 €12 206
20252 647 €13 848

Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), open data publié par la Direction générale des finances publiques. Médiane des prix au m² des maisons et appartements vendus ; les biens de moins de 9 m² et les valeurs aberrantes sont écartés. Comment ces prix sont calculés

Nos conseils dans le Gard

Ce que disent les chiffres dans le Gard

Le prix médian constaté dans le Gard s'établit à 2 623 € le m², calculé sur 76 859 ventes réellement enregistrées entre 2021 et 2025.

Maisons et appartements s'y négocient à des niveaux comparables — 2 616 € contre 2 639 € le m² —, ce qui laisse le choix du type de bien à l'usage plutôt qu'au budget.

Sur un an, le prix médian est resté stable : +0,8 % entre 2024 et 2025 (2 627 € puis 2 647 € le m²). Sur une période plus longue, la variation est de +5,9 % entre 2021 et 2025.

AAigaliersAigues-MortesAigues-MortesAAigues-VivesAAimarguesAAlèsAAramonAAubaisAAubordBBagnols-sur-CèzeBBarjacBBeaucaireBBeauvoisinBBellegardeBBernisBBezouceBBoissièresBBouillarguesBBourdicBBrignonCCalvissonCCarnasCCaveiracCavillarguesCavillarguesCChusclanCClarensacCCodognanCColliasCCombasCCompsCCongéniesCCornillonCCruviers-LascoursDDomazanFFoissacFFontarèchesFFourquesGGallargues-le-MontueuxGaronsGaronsGGaujacGGoudarguesJJonquières-Saint-VincentLLa Bastide-d'EngrasLLa BruguièreLLa CalmetteLLangladeLLaudun-l'ArdoiseLLecquesLLédenonLLe GarnLe Grau-du-RoiLe Grau-du-RoiLes AnglesLes AnglesLLiracLLussanMManduelMMarguerittesMMartignarguesMMauressarguesMMéjannes-le-ClapMMeynesMMilhaudMMontaren-et-Saint-MédiersMMonteilsMMontfauconMontfrinMontfrinMMusNNages-et-SolorguesNîmesNîmesPPompignanPPont-Saint-EspritPPoulxPPouzilhacPPujautQQuissacRedessanRedessanRRemoulinsRRochefort-du-GardRRoquemaureSSabranSSaint-AlexandreSSaint-André-de-RoquepertuisSSaint-André-d'OlérarguesSSaint-ChaptesSSaint-Côme-et-MaruéjolsSSaint-DionisySSainte-AnastasieSSaint-Geniès-de-MalgoirèsSSaint-GervaisSSaint-GillesSSaint-Hilaire-de-BrethmasSSaint-Jean-du-GardSSaint-Julien-de-PeyrolasSSaint-Laurent-d'AigouzeSSaint-Laurent-de-CarnolsSSaint-Laurent-la-VernèdeSSaint-Mamert-du-GardSSaint-Marcel-de-CareiretSSaint-Martin-de-ValgalguesSSaint-Michel-d'EuzetSSaint-NazaireSSaint-Paulet-de-CaissonSSaint-Paul-les-FontsSSaint-Privat-de-ChampclosSSaint-Quentin-la-PoterieSSaint-SiffretSSaint-ThéodoritSSaint-Victor-la-CosteSSalazacSSauveterreSSazeSSernhacSSommièresTTavelTThéziersTTresquesUUchaudUUzèsVValliguièresVVauvertVVénéjanVVerfeuilVVézénobresVVilleneuve-lès-AvignonVVillevieille

Questions fréquentes dans le Gard

Quel est le prix au m² dans le Gard ?

Le prix médian dans le Gard est de 2 623 €/m² (76 859 ventes DVF 2021–2025), +0,8 % entre 2024 et 2025. Source : données DVF de la DGFiP, maisons et appartements confondus.

Quel est le prix au m² d’un appartement dans le Gard ?

Le prix médian d’un appartement dans le Gard est de 2 639 €/m² (33 049 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 682 €/m² et 4 533 €/m².

Quel est le prix au m² d’une maison dans le Gard ?

Le prix médian d’une maison dans le Gard est de 2 616 €/m² (43 810 ventes DVF 2021–2025). La moitié des ventes se situe entre 1 961 €/m² et 3 357 €/m².

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le Gard ?

Sur un an, le prix médian au m² dans le Gard est passé de 2 627 €/m² en 2024 à 2 647 €/m² en 2025, soit +0,8 %. Sur une période plus longue, de 2021 à 2025, la variation est de +5,9 % (2 500 €/m² puis 2 647 €/m²). (Ventes DVF, années comptant au moins 30 ventes.)

Combien d’agences immobilières sont référencées dans le Gard ?

Le Guide National Immobilier référence 23 agences immobilières dans le Gard. Leurs fiches détaillent coordonnées et annonces en ligne.

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Le Rivoli - Bd Jules Ferry 30133 LES ANGLES
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17 Quai de la Fontaine, 30630 Goudargues, France
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5 avenue Trouchaud 30220 SAINT LAURENT D'AIGOUZE
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15 Pl. de la Poste, 30330 Cavillargues, France
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3 ter avenue du docteur Felix Clement 30490 MONTFRIN
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8 Square de la Bouquerie, Nîmes, France
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