Immobilier Gard
Le Gard
Un département aux atouts exceptionnels
Le département du Gard, situé en région Occitanie, est l'un des joyaux du sud de la France. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre mer et montagnes, il offre une qualité de vie inégalée à ses habitants. Le climat méditerranéen du Gard assure un ensoleillement généreux presque toute l'année, rendant la région particulièrement accueillante pour ceux qui recherchent douceur et chaleur. Le Gard est aussi réputé pour ses paysages à couper le souffle, allant des plages du littoral aux Cévennes majestueuses, en passant par les vignobles de la vallée du Rhône. En matière d'immobilier, le Gard présente des spécificités notables, avec une offre diversifiée allant de l'appartement moderne en centre-ville aux mas traditionnels en pierre dans la campagne environnante. Les lieux emblématiques comme le Pont du Gard ou les célèbres arènes de Nîmes ajoutent un charme indéniable à ce territoire. En termes d'attractivité écologique, le Gard se démarque par ses initiatives en faveur de la préservation de la biodiversité. Vivre dans le Gard, c'est adopter un mode de vie qui allie confort moderne et respect de la nature.
Votre allié immobilier
Le Guide National Immobilier
Si vous cherchez à dénicher la meilleure agence immobilière dans le Gard, Le Guide National Immobilier est votre partenaire idéal. Cet outil en ligne référence les agences les plus fiables et les mieux notées du département, vous permettant ainsi de faire un choix éclairé. Spécialement conçu pour simplifier votre recherche immobilière, notre plateforme vous offre la possibilité de filtrer les agences par localité et par type de prestation. Vous êtes ainsi assuré de trouver l'agence qui saura répondre à vos besoins spécifiques. Le Gard, avec ses particularités immobilières comme la prépondérance de l'habitat traditionnel et les réglementations spéciales en matière de construction, peut parfois sembler difficile à naviguer. Grâce au Guide National Immobilier, vous bénéficiez d'un coup d'œil rapide sur les options qui s'offrent à vous, facilitant ainsi la mise en œuvre de vos projets, qu'il s'agisse d'acheter, vendre ou louer un bien. De plus, les avis laissés par d'autres utilisateurs vous fournissent des insights précieux pour faire le meilleur choix possible.
Je souhaite:
ouNos agences immobilières en Gard
BIEN URBAIN
16 Grand rue
30128 GARONS
TERRE ET MER IMMOBILIER
165 route de Nîmes
30220 AIGUES MORTES
ARIANE IMMOBILIER
3 Ter avenue du docteur Félix Clément
30490 MONTFRIN
PLEIN SOLEIL IMMO
15, place de la poste
30330 CAVILLARGUES
VILLENEUVE IMMOBILIER
55 avenue Jules Ferry
30133 LES ANGLES
Midimas Immobilier
17 quai de la Fontaine
30630 GOUDARGUES
L'Agence G2
2 Rue Émile Jamais
30900 NIMES
DENIM IMMO
7 rue de la République
30000 NIMES
AGENCE AMI
19 Bd Diderot
30220 AIGUES MORTES
ARAMON IMMOBILIER
18 Bd gambetta
30390 ARAMON
Les annonces immobilières en Gard
BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITÉ ! * Centre historique de BeaucaireIdéal investisseur ! Venez découvrir cette maison de ville divisée en 3 logements, entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate.*Composition du bien (revenus hors charges) :- Studio, 24 m² : loué 350 - T2 ,47,9 m² : loué 500 - Duplex ,101 m² : loué 760 Revenus locatifs mensuels : 1 610 * Atout rare en centre-ville :Un grand garage de plus de 50 m², idéal pour stationnement...
BAISSE DE PRIX ! EXCLUSIVITÉ !
* Centre historique de Beaucaire
Idéal investisseur ! Venez découvrir cette maison de ville divisée en 3 logements, entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate.
*Composition du bien (revenus hors charges) :
- Studio, 24 m² : loué 350
- T2 ,47,9 m² : loué 500
- Duplex ,101 m² : loué 760
Revenus locatifs mensuels : 1 610
* Atout rare en centre-ville :
Un grand garage de plus de 50 m², idéal pour stationnement ou espace de stockage.
* Un bien parfait pour un investissement sécurisé, situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités.
N'attendez plus pour organiser une visite !
En exclusivité aux Angles, dans le secteur prisé des Priades, cette maison individuelle entièrement rénovée, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 bureau, dévoile un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux, posé sur un terrain généreux de 1 022 m², entièrement constructible et offrant un véritable potentiel d'agrandissement.Dès l'entrée, le hall d' accueil, baignée de lumière donne le ton et invite à découvrir...
En exclusivité aux Angles, dans le secteur prisé des Priades, cette maison individuelle entièrement rénovée, composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 bureau, dévoile un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux, posé sur un terrain généreux de 1 022 m², entièrement constructible et offrant un véritable potentiel d'agrandissement.
Dès l'entrée, le hall d' accueil, baignée de lumière donne le ton et invite à découvrir une atmosphère accueillante où chaque espace a été pensé avec soin.
Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte, où la cuisine moderne se fond harmonieusement dans l'ensemble pour offrir un lieu de partage et de convivialité. Une arrière-cuisine de 15 m² vient discrètement compléter cet espace, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
La partie nuit se compose de plusieurs espaces intimistes, chacun avec sa propre identité :
- une première chambre avec sa salle d'eau privative,
- une seconde chambre avec mezzanine et point douche, offrant ainsi un espace modulable selon les besoins, bureau, chambre d'amis, rangement ...
Baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison séduit par son agencement fluide et sa parfaite rénovation. Vous disposez de la climatisation dans chaque pièce et d'un excellent DPE, assurant ainsi une faible consommation d'énergie.
À l'extérieur, le terrain, parfaitement arboré, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution.
Un grand garage isolé de 22 m² complète l'ensemble.
LE POINT FORT DE CE BIEN : sa localisation à pied les commerces et commodités, offrant un quotidien pratique dans un environnement recherché, à proximité immédiate d'Avignon.
Une adresse où il fait bon vivre, entre confort, lumière et sérénité, avec en plus le potentiel d'imaginer encore davantage.
Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR203
DPE : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.
ARAMON: Maison de Ville T6 R+1 individuelle de 137 m2, grande pièce à vivre, cuisine séparée, 5 chambres, SDE, WC, buanderie, garage, terrasse de 14 m2, cour de 50 m2.Chauffage central gaz, double vitrage, clim réversible dans la pièce à vivre.En centre ville, proche commerce.
ARAMON: Maison de Ville T6 R+1 individuelle de 137 m2, grande pièce à vivre, cuisine séparée, 5 chambres, SDE, WC, buanderie, garage, terrasse de 14 m2, cour de 50 m2.
Chauffage central gaz, double vitrage, clim réversible dans la pièce à vivre.
En centre ville, proche commerce.
Proche de Villeneuve centre, dans une résidence récente sécurisée (2015) . Ravissant type 2 de 41,57 m² avec une agréable terrasse de 11 m² donnant sur le parc de la résidence au calme. Il est situé au deuxième étage et dernier étage avec ascenseur.L'appartement dispose d'une entrée, d'un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un véritable garage privatif en sous-sol complète de bien idé...
Proche de Villeneuve centre, dans une résidence récente sécurisée (2015) .
Ravissant type 2 de 41,57 m² avec une agréable terrasse de 11 m² donnant sur le parc de la résidence au calme. Il est situé au deuxième étage et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement dispose d'une entrée, d'un espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un véritable garage privatif en sous-sol complète de bien idéalement situé .
Différents projets peuvent être envisagés : résidence principale, investissement locatif, pied à terre ...
Copropriété de 168 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1232.00 euros.
Achetez ce bien en vente à terme, avec un bouquet de 170 000 et des mensualités de 416,67 par mois sur 15 ans (durée modulable).Nichée au coeur du village authentique de Tavel, à quelques minutes de l'autoroute A9 et à 20 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, cette jolie maison de village offre une jolie surface de presque 120 m², 4 chambres et de nombreuses dépendances, comme deux caves voutées, un grand garage.Elle a été en grande partie r...
Achetez ce bien en vente à terme, avec un bouquet de 170 000 et des mensualités de 416,67 par mois sur 15 ans (durée modulable).
Nichée au coeur du village authentique de Tavel, à quelques minutes de l'autoroute A9 et à 20 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, cette jolie maison de village offre une jolie surface de presque 120 m², 4 chambres et de nombreuses dépendances, comme deux caves voutées, un grand garage.
Elle a été en grande partie rénovée, à l'image de la toiture en 2023, ainsi que des menuiseries en double vitrage.
Le séjour-cuisine offre 30 m² et donne sur une jolie terrasse. Les chambres ont des surfaces comprises entre 10 et 15 m².
Le petit plus : un jardin potager - classé - de plus de 200 m², clôturé par des murs en pierres sèches, avec un abri jardin. Il est situé à 300 m, permet d'avoir un espace d'agrément en pleine nature, pour y passer du temps, et/ou y faire des cultures, grâce au système d'irrigation. (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Nimes (30000)
MAISON ANCIENNE ATYPIQUE BEAU POTENTIEL GARAGE & ATELIER
Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose de découvrir à la vente, sur la commune de Nîmes, cette maison individuelle.Vous recherchez un bien avec du caractère et de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison ancienne offrant deux niveaux de vie et de beaux volumes.Le rez-de-chaussée propose un espace aménagé avec salon-séjour, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, une chambre ainsi que deux...
Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose de découvrir à la vente, sur la commune de Nîmes, cette maison individuelle.
Vous recherchez un bien avec du caractère et de belles possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison ancienne offrant deux niveaux de vie et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée propose un espace aménagé avec salon-séjour, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, une chambre ainsi que deux espaces de rangement.
À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, un agréable salon, un bureau, une chambre et une salle d'eau.
À l'extérieur, le bien bénéficie également d'un garage et d'un bel atelier, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage, artisans ou projets personnels.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable pour qui saura lui redonner vie et exploiter ses volumes.
?? À noter : le bien est situé dans un secteur soumis au risque d'inondation. Son vide sanitaire particulièrement haut (environ 1,80 m) constitue une caractéristique importante de la maison.
Une maison atypique à découvrir pour son potentiel et ses nombreuses possibilités !
N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52 . Agent immobilier sous la carte CPI 3002 2026 0000 0000 3;
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).
Dans un secteur particulièrement recherché de Port Camargue, proche des plages et des commerces, découvrez cette agréable marina traversante de type duplex offrant un cadre de vie privilégié au coeur du port et un bel ensoleillement à l'année.Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse offrant un bel espace de vie extérieur très conviviale. La marina dispose également d'une chambre bén...
Dans un secteur particulièrement recherché de Port Camargue, proche des plages et des commerces, découvrez cette agréable marina traversante de type duplex offrant un cadre de vie privilégié au coeur du port et un bel ensoleillement à l'année.
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse offrant un bel espace de vie extérieur très conviviale.
La marina dispose également d'une chambre bénéficiant de sa propre terrasse avec une vue dégagée sur le port, ainsi que de deux cabines.
Côté extérieur, vous profiterez d'un emplacement privilégié avec une place de parking privative large juste devant la marina ainsi qu'un appontement de 3,50 m x 12 m.
Copropriété de 216 lots.
Charges annuelles : 500.00 euros.
Maison de maître en pierre d'environ 250 m² au cœur de Collias, avec cour, terrasse et rénovation de qualité au charme authentique.- Maison de maître en pierre entièrement rénovée, avec voûtes anciennes et escalier à vis en pierre- Environ 250 m² habitables, 5 chambres, bureau/dressing et vaste espace de 40 m² au dernier niveau- Cour et terrasse- Cuisine aménagée, pompe à chaleur, cheminée avec insert, buanderie et chaufferieAu cœur de Collias...
Maison de maître en pierre d'environ 250 m² au cœur de Collias, avec cour, terrasse et rénovation de qualité au charme authentique.
- Maison de maître en pierre entièrement rénovée, avec voûtes anciennes et escalier à vis en pierre
- Environ 250 m² habitables, 5 chambres, bureau/dressing et vaste espace de 40 m² au dernier niveau
- Cour et terrasse
- Cuisine aménagée, pompe à chaleur, cheminée avec insert, buanderie et chaufferie
Au cœur de Collias, cette propriété de caractère en pierre séduit par son atmosphère rare, son élégance intemporelle et la qualité de sa rénovation, offrant un cadre de vie authentique et raffiné.
Derrière sa façade, la maison développe environ 250 m² habitables et dévoile de superbes volumes, sublimés par de beaux éléments architecturaux d'époque, notamment des voûtes en pierre et un remarquable escalier à vis, véritable pièce maîtresse de la demeure.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie chaleureux comprenant un séjour de réception et une cuisine aménagée. Ce niveau accueille également une suite parentale de plus de 40 m², pensée comme un espace intime et confortable, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie.
Au premier étage, la maison propose deux chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing indépendant. Le dernier niveau offre un vaste espace d'environ 40 m², pouvant accueillir un dortoir, une salle de jeux ou un espace de loisirs, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, une cour et une terrasse permettent de profiter d'un cadre privilégié, à l'abri des regards, au sein d'un environnement chargé d'histoire.
Entièrement repensée avec exigence, cette maison de maître associe le charme de la pierre, des volumes généreux et des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une cheminée avec insert.
Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € par an.
Référence agence : 1496
En Exclusivité!Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cet appartement lumineux de 91 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de deux WC .Cuisine et salle d'eau refaite, DV pvc avec volets électriques, chauffage central au...
En Exclusivité!
Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cet appartement lumineux de 91 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités.
Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de deux WC .
Cuisine et salle d'eau refaite, DV pvc avec volets électriques, chauffage central au gaz de ville...
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Parking gratuit à proximité immédiate.
Copropriété de 61 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1432.00 euros.
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de village entièrement rénovée en 2022, située au coeur du charmant village de Domazan, dans le Gard.Développant plus de 217 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité et son élégante association de matériaux nobles.La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa superbe pièce de vie d'environ 100 m², offrant un espace exceptionnel pou...
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de village entièrement rénovée en 2022, située au coeur du charmant village de Domazan, dans le Gard.
Développant plus de 217 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, son authenticité et son élégante association de matériaux nobles.
La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa superbe pièce de vie d'environ 100 m², offrant un espace exceptionnel pour recevoir et profiter pleinement de la maison. La pierre, le bois et le fer se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et pleine de caractère.
La partie nuit propose une suite parentale avec dressing salle d'eau et toilettes, 3 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou des proches.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un véritable espace de détente avec piscine, terrasse et jardin, atelier le tout complété par des places de stationnement, un atout particulièrement appréciable pour une maison située au coeur du village.
Entièrement rénovée en 2022, cette maison offre ainsi le charme de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente, système de gainable chaud et froid, ballon thermodynamique.
Une propriété rare à Domazan, idéale pour les amateurs de caractère, de beaux volumes et d'un cadre de vie privilégié. Laurent SARKISSIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431621291 - NIMES.