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Appartement à vendre - 96 m² - 450 000 € à Bayonne 64100

Référence: GNI562416

450 000 €

4 664 € / m²

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	450 000 €
Prix au m²	4 664 € / m²
Surface	96 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Étage	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Parking
Ascenseur
Garage

Marracq (Bayonne) : appartement traversant 96 m², suite parentale, parking + cave

Il y a des appartements qu'on visite par curiosité, et d'autres où l'on se surprend à imaginer sa vie dès les premières minutes. Celui-ci appartient à la seconde catégorie. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence du quartier Marracq, à Bayonne, cet appartement traversant de 96,48 m² Carrez a été entièrement rénové avec un vrai souci du détail. Double exposition, circulation fluide entre les pièces : ici, la lumière ne se contente pas de traverser, elle habite chaque espace. Les points forts en un coup d'œil : Séjour + cuisine ouverte : ~40 m², le cœur de l'appartement, généreux et chaleureux 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative rénovée 2 chambres supplémentaires partageant une salle de bains dédiée 2 balcons (13,63 m² + 5,32 m²) : ~19 m² d'extérieur au total Place de stationnement extérieure attitrée + cave Quartier prisé : commodités, transports, centre-ville de Bayonne à proximité Une configuration qui conviendra aussi bien à une famille installée qu'à un usage mixte habitation/télétravail. Charges de copropriété : 193 €/mois | Taxe foncière : 1 493 €/an Visites sur rendez-vous — contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 517