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Maison à vendre - 225 m² - 478 400 € à Langon 33210

Référence: GNI561240

478 400 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	478 400 €
Surface	225 m²
Surface terrain	1 600 m²
Surface terrasse	100 m²
NB de pièces	9
NB de chambres	5
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE B GES A

Équipements & atouts

Terrasse
Piscine

Propriété 5 chambres

Réf. VM1320 - Propriété charme 5 chambres A découvrir avec votre agence ENTRE VOUS et NOUS de Langon, cette belle propriété pleine de charme, en pierre, rénovée avec goût, située à moins de 10 mn de Langon. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour salle à manger avec poêle à bois, un second salon, une belle cuisine, 2 chambres avec une salle d'eau et une salle de bain, un dressing, une buanderie, 2 WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux, de sport ou de bureau, une salle d'eau. Le jardin arboré est tout aussi charmant, avec une agréable piscine maçonnée et son spa. Dépendance attenante avec un abri voiture, un atelier et un grenier. De belles prestations à découvrir sans plus attendre ! ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde : LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999