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Maison à vendre - 163 m² - 478 400 € à Langon 33210

Référence: GNI561255

478 400 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	478 400 €
Surface	163 m²
Surface terrain	800 m²
Surface terrasse	50 m²
NB de pièces	6
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Parking / garage	8
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE A GES A

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Interphone
Climatisation
Garage
Piscine

Contemporaine 4/5 chambres belles prestations

VM1406 - Contemporaine 4/5 chambres Coup de coeur dans votre agence ENTRE VOUS et NOUS de Langon pour cette adorable maison contemporaine de plain pied, achevée en 2019, et située sur la commune du Pian sur Garonne (bas), à quelques minutes de Langon. Elle se compose d'une entrée, une belle de pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un second dressing, 3 WC. Un second salon pourrait être également utilisé en 5ème chambre ou en bureau. Garage attenant isolé, carrelé et chauffé. Vous profitez d'un très agréable jardin clos au calme, avec quelques fruitiers et une jolie piscine. Terrasse couverte et non-couverte. Etablissement scolaire très proche et commodités à proximité. De belles prestations à découvrir sans tarder... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999