Type de bien

Maison

Transaction

Vente

Prix

1 890 000 €

Surface

265 m²

Surface terrain

70 m²

NB de pièces

NB de chambres

Salles de bain

Parking / garage

Meublé

Non

Diagnostic énergétique

DPE

GES

RARE - VILLA D EXCEPTION A BOULOGNE AVEC TERRASSE ET JARDIN

ELEGANCE, MODERNITE ET CONFORT Superbe maison moderne, familiale, entièrement rénovée avec terrasse, jardin, et garage de 18m² en accès direct. A proximité de la place Marcel Sembat, elle offre des prestations haut de gamme et contemporaines. Elle dispose en effet de la climatisation réversible, des normes acoustiques et thermiques. D'une surface totale de 265m², cette villa traversante Est Ouest se compose de 3 niveaux parfaitement agences comprenant : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour- salle à manger de 55m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres très lumineux avec conduit de cheminée, une cuisine de 15m² équipée et aménagée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré de 70m². Au premier étage, une suite parentale de 44m² avec un dressing et une salle de bains donnant sur sa terrasse privative de 7m² Au deuxième étage, deux belles chambres, respectivement de 15 et 13m² avec salle de bain et salle d'eau. Au troisième étage, un vaste espace modulable de 45m² avec une magnifique hauteur sous plafond . En complément, vous bénéficiez d'un grand sous-sol de 48m² ainsi que d'une seconde place de stationnement. Proche des écoles, commerces et des transports en commun (Ligne 9 Marcel Sembat, Porte de Saint Cloud, bus, RER C ou Tram) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine ECHAVIDRE-AJAVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905051553 - Nanterre.