Immobilier Hauts-de-seine

COLOMBES 'Gabriel Péri'

Situé à 10 minutes du tramway (T2), à 12 minutes à pied de la Gare de la Garenne Colombes et à 10 minutes des commerces.

Rez-de-jardin de 2 pièces comprenant : une entrée avec placard, cuisine séparée (possible U.S), séjour double donnant sur un magnifique jardin (Poss. 2ème chambre), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

- Surface carrez : 52,49 m²
- Parcelle de terrain : +/- 110m²

Un parking résidentiel et une cave complète ce bien.

Le tout dans un immeuble en pierre de taille, sécurisée et en bon état.

AGENCE L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00.
Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2220.00 euros.

OPPORTUNITÉ RARE À COLOMBES,

Située dans un secteur pavillonnaire, à 5 minutes du tramway (T2) arrêt Victor Bach est à 5 minutes des commerces.

Terrain constructible d'une surface de 331 m².

Les atouts de cette parcelle.
- C.U opérationnel obtenu,
- Permis de construire accepté et purgé de tout recours,
- viabilités faites (EDF, tout-à-l'égout et PTT prêt à être raccordé),
- aucune démolition à prévoir,
- emprise au sol possible de 79 m² et 120 m² de surface habitable avec un étage,
- contact d'un architecte et d'un constructeur possible.

Parcelle de terrain ensoleillée et proche de toutes les commodités.

Beau projet familial qui s'offre à vous.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01 30 76 50 00. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Colombes ' Plateau'

Situé à deux pas du Tramway (T2) direction la défense en 10 minutes, à deux pas des commerces, écoles et axes autoroutiers.

Venez découvrir cette maison des année 30 pleine de charme et au calme d'un secteur pavillonnaire.

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, cuisine séparé et un séjour.

Au 1er étage : pallier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Sous-sol total avec une belle cave chaufferie.

Surface habitable : 58m²
Parcelle de terrain : 152 m²

Vous bénéficierez également d'un emplacement parking sur le devant et une terrasse jardin sur l'arrière sans aucun vis à vis.

Quelques travaux sont à prévoir afin de la remettre au gout du jour et avec tout le confort moderne.

Magnifique projet pour 2026.

L'AMIRAUTE IMMOBILIER 01.30.76.50.00 (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COLOMBES (Secteur Plateau)
Situé dans un secteur calme, pavillonnaire, à deux pas du Futur T1 (Tramway).

Belle maison 4 pièces en parfait état comprenant : au rez-de-chaussée :
une entrée, cuisine aménagée équipée donnant sur une salle à manger, salon et un bureau, une buanderie avec WC.

Au 1er étage : palier desservant deux grandes chambres dont une donnant sur un balcon et une salle de bains avec WC.

Comble aménageable en 3ème chambre.

- Surface habitable : 85m².
- Parcelle de terrain : 90m².

Sur le devant un emplacement parking et une terrasse à l'abri des regards.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COLOMBES : Quartier pavillonnaire calme

Située au coeur d'un environnement résidentiel paisible, à seulement 15 minutes de la gare du centre-ville, des commerces et du marché.

Charmante maison des années 1930, entièrement rénovée et décorée avec goût.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Surface habitable : 90 m²
Parcelle de terrain : 100 m²

Vous profiterez d'une cour à l'avant et d'une belle terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis.

Cette maison saura vous séduire par son excellent état, son agencement optimisé et son calme absolu.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking sécurisée à proximité.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COLOMBES : Centre-ville

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et à deux pas de la gare, ce charmant appartement 2 pièces saura vous séduire par son emplacement privilégié.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.

D'une surface habitable de 40 m², ce bien est complété par une cave.

Situé au sein d'un bel immeuble des années 1930, sécurisé et plein de cachet, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et se trouve en bon état général.

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Pour plus d'informations, contactez L'Amirauté Immobilier au 01 30 76 50 00
(4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Place de parking à vendre au sein d'une résidence sécurisée à 100 mètres du T2 ( Victor Basch)

Emplacement facile d'accès, adapté à tout type de véhicule.

Située dans un secteur où le stationnement est recherché, cette place constitue une solution pratique pour les résidents du quartier ou un bon investissement locatif.

Accès simple et sécurisé.
Disponible immédiatement.

L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Colombes - Gabriel Péri Situé à deux pas du tramway T2, au pied des commerces et à seulement 13 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes. Magnifique studio en parfait état, lumineux et habitable immédiatement. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace repas, d'une pièce principale faisant office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Surface habitable : 28 m² L'ensemble est situé dans un immeuble des années 1930. Le ravalement de façade, la réfection de la toiture ainsi que les travaux de la cage d'escalier ont été votés et sont entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COLOMBES 'Gabriel Péri' Situé à deux pas du tramway T2, au pied des commerces et à 13 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes. Magnifique deux-pièces en très bon état, lumineux et habitable immédiatement. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur l'espace de vie comprenant une salle à manger et un salon, une chambre, une salle d'eau, un cagibi ainsi qu'un WC séparé. Surface habitable : 47,01 m² L'ensemble est situé dans un immeuble des années 1930. Le ravalement de façade, la réfection de la toiture ont été votés et sont intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif et/ou un premier achat. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00.

LA GARENNE COLOMBES Idéalement situé en plein coeur de la zone commerçante, rue Voltaire à deux pas du marché et à 10 minutes du Tramway. Magnifique 2 pièces en rez-de-jardin comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout donnant sur un magnifique jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours entre amis. Surface habitable : 55.45 m² Un emplacement parking en sous-sol complète ce bien. Le tout situé dans un bel immeuble de standing de 2013 en parfait état et entièrement sécurisé. Idéal pied à terre et/ou premier achat. L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)