1 / 16

Appartement sous compromis - 78 m² - 275 000 € à Cannes 06400

Référence: GNI547731

275 000 €

3 512 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Sous compromis
Prix	275 000 €
Prix au m²	3 512 € / m²
Surface	78 m²
Surface terrasse	9 m²
Surface balcon	3 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Parking / garage	1
Étage	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE B GES C

Équipements & atouts

Balcon
Terrasse
Cave
Interphone
Climatisation
Ascenseur
Garage

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – TERRASSE ET POSSIBLE GARA

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT 4 PIÈCES – TERRASSE ET POSSIBLE GARAGE Situé dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de la Croix des Gardes, véritable écrin de verdure offrant sentiers de promenade et panorama dégagé, cet appartement 4 pièces d’environ 78 m² bénéficie d’un cadre de vie alliant calme, nature et proximité du centre-ville. L’appartement, traversant et lumineux, profite d’une double exposition Est et Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de nombreux placards de rangement. Une agréable terrasse donnant sur la verdure prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur au calme, tout en restant à quelques minutes seulement du Port de Cannes, des plages et de la Croisette. Le bien est équipé de climatisation et de double vitrage conforme, garantissant confort et tranquillité. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave en sous sol complète ce bien. En supplément du prix de vente affiché, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol avec accès par l'ascenseur. Le secteur du Boulevard du Périer est particulièrement recherché pour sa proximité avec le Centre Hospitalier Simone Veil de Cannes, ses accès rapides aux axes routiers principaux, ses transports, ainsi que la présence de commerces et écoles à proximité, tout en offrant un cadre résidentiel verdoyant et paisible. 🏡 Un appartement familial, fonctionnel et lumineux, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un quartier équilibrant parfaitement vie urbaine et environnement naturel.