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Appartement à vendre - 62 m² - 169 000 € à Cavaillon 84300

Référence: GNI372629

169 000 €

2 726 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	169 000 €
Prix au m²	2 726 € / m²
Surface	62 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Appartement Cavaillon 3 pièce(s) 62 m2 dans résidence pour séniors

Pour investisseurs uniquement qui souhaitent investir en résidence pour séniors Domitys. Appartement T3 d'environ 62 m² + balcon d'environ 4 m² exposé EST - Vendu meublé, en excellent état, avec un stationnement extérieur privatif. Il est situé au 3ème et dernier étage, au sein de la résidence Domitys 'Les Cigales du Lubéron'. Un nouveau bail de 11 ans prendra effet le 01 janvier 2025 avec remplacement et vétusté du mobilier INCLUS. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Investissez en résidence pour séniors à Cavaillon sur le marché de l'occasion chez Domitys. La résidence a ouvert ses portes en septembre 2013. Pour investisseurs uniquement car l'appartement est loué à Domitys. STATUT LMNP avec amortissements. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Loyer annuel 2025 : 7 644 HT soit 637 HT versé mensuellement NET DE CHARGES DE COPROPRIETE. (déjà déduites du loyer) Taxe foncière 2024 : 315 euros. DPE : Consommation énergie primaire C (124Kwh/m² par an) Gaz à effet de serre C (22Kg CO²/m² par an). Montant des dépenses pour un usage standard compris entre 440 et 670. Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.