Immobilier CAVAILLON

Votre agence Art Immo vous propose à la vente ce superbe mas provençal, niché dans un environnement naturel et paisible, aux portes du Luberon. Implantée sur près de 2 hectares de terrain arboré, principalement de noyers et de quelques fruitiers dont deux gros figuiers, cette propriété offre une surface habitable denviron 163 m² (et 220 m² utiles), avec des volumes généreux et une belle ouverture sur lextérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon et une salle à manger profitant d'une belle hauteur sous plafond, tous ouverts sur le parc. Ce niveau comprend également une chambre, une salle deau, des toilettes indépendants, un cellier et une buanderie denviron 12 m², tous deux attenants à la cuisine et donnant également accès au grand garage, pouvant accueillir deux véhicules et du stockage. Un auvent accolé à la bâtisse permet en complément de stationner jusquà trois voitures à labri. À létage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi quune mezzanine denviron 20 m², aménagée en chambre, avec sa salle deau privative et WC. Côté extérieur, deux terrasses ombragées invitent à la détente, tout comme la piscine 13 x 5 m, sécurisée par un volet roulant, et son pool house denviron 50 m². Ce dernier, entièrement équipé (cuisine, salle deau, WC), peut être utilisé en maison damis toute lannée, grâce à sa pompe à chaleur réversible. Le jardin est aménagé avec un système darrosage automatique et un éclairage périmétrique à détection radar, idéal pour profiter du lieu en toute sérénité. Enfin, lensemble de lhabitation, y compris le pool house, est protégé par une alarme, actuellement gérée par une société de surveillance. La propriété dispose également de deux box pour chevaux, intégrés discrètement dans le paysage. Un lieu paisible, offrant le calme de la campagne à proximité de la ville.

SUPERBE APPARTEMENT T3 RENOVE A VENDRE AU CENTRE DE CAVAILLON Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 66,35 m² entièrement rénové alliant charme, confort et modernité. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose dune vaste pièce de vie de 35 m² intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine. Lespace nuit offre deux belles chambres, une salle de bain fonctionnelle, ainsi quun WC séparé. Vous profiterez également dun balcon agréable pour vos moments de détente, possibilité d'avoir une cave en sous-sol. Situé au 2e étage dune petite copropriété, ce bien offre des prestations de qualité : huisseries PVC double vitrage, climatisation, volets roulants en aluminium, et raccordement à la fibre optique. Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Provence, idéalement situé en plein cur de Cavaillon. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 020 . Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.

MAS 5 CHAMBRES A CAVAILLON Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente en exclusivité ce mas de campagne d'une surface utile de 414 m2 sur un terrain de près de 9500 m2. L'habitation d'une surface de 278 m2 comprend en rez-de-chaussée deux vastes salon/séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine et arrère cuisine à refaire. A l'étage vous disposez de cinq chambres dont une très grande avec ascenseur ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. En annexe, un garage ainsi qu'une grande remise/atelier de 85 m2. Le terrain est piscinable et dispose de l'eau du canal. Très belles prestations pour ce bien avec un mode de chauffage hybride (chaudière solaire), menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur, ascenseur, alarme, panneaux photovoltaiques sur batterie.

En campagne de Cavaillon, situé à l'étage d'une bâtisse, bel appartement climatisé d'une superficie de 74.60m² comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une terrasse et une cour. Petite copropriété de 5 lots.

Équipements : Menuiseries pvc double vitrage, volets bois, fosse septique commune (non conforme), forage commun, chauffage électrique + climatisation réversible (salon).

Dépendance : Local technique commun.

Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 232.00 euros.

MAISON PROVENÇALE AVEC GITE, PISCINE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Votre agence Immobilière Art Immo vous présente à la vente cette maison provençale construite en 2009 sur une parcelle de plus de 4000 m² en campagne de Cavaillon, au pied du Luberon, dans un quartier qualitatif et recherché. Un terrain constructible de plus de 1 000 m² avec entrée indépendante et semi-viabilisé pourra être détaché. La zone permet une emprise au sol de 20%. La maison se compose d'une partie principale avec un grand séjour, une cuisine indépendante,trois chambres avec salle d'eau et WC et un bureau. Un gîte avec deux chambres et terrasse privative permet de bénéficier de revenus locatifs ou d'accueillir amis et famille confortablement en toute indépendance. Deux des chambres de la maison peuvent être exploitées en chambres d'hôtes grâce à leur entrée indépendante. Le parc arboré et paysagé bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage. Le trerrain de pétanque, la piscine, le pool-house et la magnifique vue sur le Luberon permettent de profiter pleinement de l'environnement calme et sans vis à vis. Equipement Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois et gainable pour la partie nuit, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique, panneaux solaires en autoconsommation, fosse septique, internet par la Fibre, huisseries Bois double vitrage, barbecue, terrain de pétanque, carport, piscine sécurisée, pool house équipé, terrain constructible.

EXCLUSIVITÉ JC IMMO.
En centre-ville de Cavaillon, murs commerciaux occupés, entièrement rénovés, d'une superficie totale d'environ 185m2 composés d'une grande pièce, d'une salle d'eau + wc et d'une réserve. Bonne rentabilité !!

Bail commercial 3/6/9 (neuf).
Pas de charges de copropriété.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement dans une résidence securisée. D'une surface de 38 m2 il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une place de parking privative. Nombreux placards intégrés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1862. Pas de procédure en cours.