Immobilier CAVAILLON

Situé en plein centre-ville de Cavaillon, dans une petite copropriété agréable et proche de toutes les commodités, cet appartement rénové avec goût de 67 m² dégage immédiatement le coup de coeur. Lumineux et climatisé, il dispose d'un séjour de 23 m² idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, et de deux chambres chacune avec son dressing, offrant un espace confortable et fonctionnel. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Le plus: une cave pratique pour du rangement supplémentaire.
Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder pour apprécier tout le charme et le confort de ce bien idéalement situé.
Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1073.00 euros. Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.

Appartement T3 en duplex de 72 m² situé en plein coeur du centre-ville de Cavaillon, avec une place de parking privative incluse et une copropriété de petite taille sans charges. Ce bien lumineux offre des espaces de vie chaleureux et un agencement optimisé, avec au niveau inférieur un séjour convivial, une cuisine séparé et aménagée, un cellier buanderie et un WC. L'étage supérieur compte deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace polyvalent adaptable en bureau ou coin détente. Des rangements pratiques complètent l'ensemble. Idéal primo-accédants, jeune couple ou investisseur recherchant un pied-à-terre central, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville, tout en offrant calme et intimité dans le cadre d'une petite copropriété sans charges.
Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (). Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.

entrepôt de 225 m² idéal pour stockage ou espace de travail, avec une salle dédiée pour cours ou réunions et des sanitaires. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment sur la partie sanitaire, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos besoins et votre budget. Le bien bénéficie de 2 places de stationnement incluses, facilitant l'accès et le stationnement pour l'équipe et les visiteurs. Situé dans une petite rue du centre ville, ce local offre un potentiel polyvalent pour une activité logistique, artisanale ou associative, avec des perspectives d'aménagement flexibles pour optimiser l'utilisation de l'espace.
Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (). Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.

Accent Immobilier Cavaillon : En centre ville au 1er étage, studio neuf de 16 m² , idéal pour une personne seule. Ce studio dispose d'une pièce principale climatisée avec une cuisine équipée et d'une salle d'eau, WC.
Une provision de 20 pour l'eau sera demandée en sus du loyer
Disponible immédiatement

Accent Immobilier Cavaillon : En centre ville au 1er étage, studio neuf de 20 m² , idéal pour une personne seule. Ce studio dispose d'une pièce principale climatisée avec une cuisine équipée et d'une salle d'eau, WC.
Une provision de 20 pour l'eau sera demandée en sus du loyer
Disponible immédiatement

Pour investisseurs uniquement qui souhaitent investir en résidence pour séniors Domitys.

Appartement T3 d'environ 62 m² + balcon d'environ 4 m² exposé EST -
Vendu meublé, en excellent état, avec un stationnement extérieur privatif.
Il est situé au 3ème et dernier étage, au sein de la résidence Domitys 'Les Cigales du Lubéron'.

Un nouveau bail de 11 ans prendra effet le 01 janvier 2025 avec remplacement et vétusté du mobilier INCLUS.


N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent!
Investissez en résidence pour séniors à Cavaillon sur le marché de l'occasion chez Domitys. La résidence a ouvert ses portes en septembre 2013.
Pour investisseurs uniquement car l'appartement est loué à Domitys.

STATUT LMNP avec amortissements. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés.

Loyer annuel 2025 : 7 644 HT soit 637 HT versé mensuellement NET DE CHARGES DE COPROPRIETE. (déjà déduites du loyer)
Taxe foncière 2024 : 315 euros.

DPE :
Consommation énergie primaire C (124Kwh/m² par an)
Gaz à effet de serre C (22Kg CO²/m² par an).
Montant des dépenses pour un usage standard compris entre 440 et 670. Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec soin, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, accompagnées chacune d'une grande salle d'eau avec WC.

L'extérieur, agréable et facile d'entretien, offre un vrai plus pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir. Le bien est hors copropriété, vous bénéficierez d'une totale indépendance.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence Accent immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de plus de 380m² habitables en plein centre ville de Cavaillon avec un magnifique jardin. Il existe deux accès actuellement, il est possible de créer plusieurs logements pour pouvoir rentabiliser l'achat.
Idéal pour investisseurs ou marchand de biens.
Copropriété de 30 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Maison de ville située au 1er étage d'une petite copropriété sans charges.

Ce bien entièrement rénové se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres (pouvant communiquer), d'une cuisine avec cellier et d'une salle d'eau avec WC séparés.
Les combles d'une hauteur d'environ 3 m au point le plus haut représentent l'ensemble de la surface du bien et peuvent être aménagées

A l'extérieur, une terrasse principale d'environ 180 m² et une seconde de 27 m² offriront des espaces d'aménagement variés.

Ce bien présente beaucoup d'atout !
- Rénovation de qualité (menuiseries neuves)
- Grand espace extérieur
- Luminosité
- Absence de charges de copropriété.
- Proximité de toutes commodités. Thomas LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 199 545 - Avignon.

Votre agence Accent immobilier Cavaillon vous propose à la vente cette magnifique maison de ville au coeur du centre historique de Cavaillon.
Vous entrez par une salle à manger avec cuisine de 30m² + un coin buanderie, au sous sol une magnifique cave voutée en pierres.
A l'étage vous trouvez deux grandes chambres et une salle de bain.
Au dernière étage un salon de 46m² qui donne accès à une terrasse tropézienne de 11m² avec vue sur la colline Saint Jacques.
La maison se situe à proximité de toutes les commodités.
Amoureux de l'ancien , vous serez séduit à coup sûr par sa rénovation et la qualité des matériaux utilisés. Une visite s'impose!