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Maison à vendre - 70 m² - 175 000 € à Chateauvert 83670

Référence: GNI551155

175 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	175 000 €
Surface	70 m²
Surface terrain	2 396 m²
NB de pièces	4
NB de chambres	3
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE E GES A

Maison de Hameau avec 2 logements loués à vendre à CHATEAUVERT

Immeuble de rapport à vendre 2 logements + garages + terrain 1 500 m² Châteauvert (15 min Brignoles) Investisseurs : sécurisez un actif rare en secteur campagne, au calme, avec 2 unités déjà constituées. À Châteauvert, dans un hameau paisible, découvrez cette maison ancienne divisée en 2 logements, idéale pour un investissement locatif (longue durée / meublé / location saisonnière selon stratégie) avec fort potentiel de valorisation grâce aux surfaces, aux dépendances et au terrain. Quelques travaux à prévoir particulièrement sur un logement. Composition 1 appartement T4 : beaux volumes + grand garage + terrain de + 2300 m² 1 appartement T3 avec garage + 1 Garage Les points forts investisseur : 2 lots = diversification du risque locatif Garages : un vrai levier de valeur + facilité de location Environnement campagne recherché : attractif pour locataires qualité de vie et/ou tourisme Maison ancienne : cachet + potentiel de montée en gamme Terrain 2300 m² : rare, valorisant, et ouvre des options d'aménagement (selon règles d'urbanisme). Rentabilité locative brute à plus de 7,50%... Localisation stratégique 15 min de Brignoles Accès rapide aux axes, tout en restant dans un cadre nature très demandé