Immobilier Var

Découvrez cette maison située dans un environnement calme et recherché de Ginasservis, à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 7 423 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Caractéristiques principales : -Maison T4 fonctionnelle et lumineuse avec terrasse, chauffage central gaz, -Piscine avec filtration neuve pour profiter pleinement des beaux jours -Garage attenant avec borne de recharge électrique pour la voiture, portail automatique, fosse septique aux normes. -Terrain de 7 423 m² rare sur le secteur -Environnement calme, sans vis-à-vis -Proche des commerces et écoles La maison nécessite une petite remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies.

À découvrir, un bel appartement entièrement refait à neuf, situé au 4 iem et dernier étage d'une résidence calme.

Il se compose de :
Deux chambres lumineuses avec accès à un balcon privatif,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
Un séjour convivial ouvrant sur un balcon,
Une cuisine semi ouverte avec son balcon attenant.

Les atouts : rénovation complète, double exposition avec balcons sur chaque pièce principale, luminosité optimale et aucun voisin au-dessus.

Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à emménager, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une cave vient compléter ce bien.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Située à la sortie du village direction Esparon, proche écoles et commerces. Terrain plat et arboré de 1 760 m², piscine coque chauffée (2023) 8×4 m, terrasse bien exposée, terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Intérieur moderne : entrée avec rangements, buanderie, cuisine neuve ouverte, séjour lumineux climatisé. Espace nuit modulable : 2 ou 3 chambres au choix, salle de bains + salle d'eau récente. Chauffage/clim gainable. Une maison clé en main, parfaitement entretenue.

Découvrez ce spacieux T1 de 33 m², idéalement situé dans le charmant vieux village de Callian. L'appartement, lumineux et bien agencé, se trouve au 2? étage d'un petit immeuble. Il est loué depuis 2013, avec un bail renouvelable de 6 ans, offrant une très bonne rentabilité locative. Le bien est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 420 . Caractéristiques : ? Belle pièce de vie lumineuse ? Cuisine équipée ? Salle de bain entièrement rénovée ? Chauffage individuel ? Double vitrage Ce bien constitue un excellent investissement, combinant emplacement recherché, stabilité locative et rendement attractif. Copropriété de 5 lots. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

Découvrez ce très bel appartement de 34 m², entièrement refait à neuf et idéalement situé au 3? étage, en plein centre du charmant village de Callian. Traversant et particulièrement lumineux, il offre un confort moderne et de beaux volumes. Le logement est actuellement loué en bail meublé, avec un loyer mensuel de 590 , garantissant une excellent rendement locatif. Caractéristiques de l'appartement : ? Logement traversant et très lumineux ? Cuisine équipée complète : réfrigérateur, lave-linge, hotte, plaques, four à induction ? Chauffage individuel ? Double vitrage ? Très beaux volumes, pièce de vie agréable ? Entièrement meublé et rénové Un investissement rare et clé en main, situé au coeur d'un des plus beaux villages du Pays de Fayence. Copropriété de 5 lots. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

Vue dominante sur les collines de Draguignan : une maison familiale à découvrir. Située sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une vue entièrement dégagée sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. La propriété de 164m² habitables sur plus de 200m² de surface utile se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel. Au rez-de-chaussée : un garage, un dégagement, un espace bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, une véranda, une terrasse, ainsi que deux dépendances de rangement. À l'étage : une entrée, un grand séjour de plus de 30m², une cuisine avec cellier et accès direct à une vaste terrasse, trois chambres dont deux donnant sur la terrasse, deux salles de bains dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Sur la grande terrasse, une piscine 10x5 au chlore sur 3.5m de profondeur, bénéficie d'une cuisine d'été, un wc, une douche et surtout d'une incroyable vue dégagée et sans vis à vis. Le terrain d'environ 5 000 m², parfaitement exploitable, accueille un jardin d'agrément, ainsi qu'un espace de stationnement permettant d'accueillir quatre à cinq véhicules. Les prestations techniques sont au rendez-vous : menuiseries PVC double vitrage, toiture isolée, micro-station, chaudière fioul à condensation, panneaux photovoltaïques et deux portails d'accès. À seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, vingt-cinq minutes du camp de Canjuers et du péage du Muy, et quarante-cinq minutes de Fréjus ou Sainte-Maxime, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.

À vendre - Immeuble mixte de 277 m² à Flayosc, en plein coeur du village Dans une rue du centre de Flayosc, cet immeuble à usage commercial et d'habitation, 277 m² de surface totale dont 200m² habitables sur 277 m² de terrain, offre de belles possibilités. Il comprend, au sous-sol, une pièce ayant servi d'ancienne cuisine professionnelle et désormais aménageable selon les besoins, une ancienne arrière-cuisine, deux caves, ainsi qu'une terrasse avec pergola , jardin et portail électrique (possibilité de se garer). Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une belle pièce pouvant faire office de cellier ou salle à manger, une chaufferie, ainsi qu'une grande et agréable pièce de vie. Deux WC sont présents, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un appartement T5 propose un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Enfin, le deuxième étage offre un grenier non aménagé réparti en trois espaces, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en zones de stockage. L'ensemble peut être loué pour un loyer mensuel de 3 000 euros hors charges, soit 3 209 euros charges comprises. Possibilité de le transformer en habitation.