Immobilier Var

LE BEAUSSET - Au sein d'une copropriété intimiste de 4 logements, découvrez en dernier étage ce charmant studio de 19 m², agrémenté d'une superbe terrasse tropézienne de 24 m² offrant une vue imprenable. Un véritable espace extérieur rare, parfait pour profiter pleinement du cadre environnant. Le studio, lumineux et fonctionnel, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Stationnement à proximité. La résidence a bénéficié de travaux d'entretien majeurs : toiture et façade rénovées en 2004, cage d'escalier remise à neuf en 2023.

LE BEAUSSET - Au sein d'une jolie copropriété intimiste de seulement 4 lots, découvrez ce superbe T2 DE 44,6 m² traversant situé au 2e étage, alliant charme et fonctionnalité. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sa chambre cosy avec placard intégré, ainsi que sa salle de bains et son WC indépendant. Vendu libre de toute occupation, il offre une opportunité idéale pour un investissement rentable ou une installation immédiate. Stationnement facile à proximité. La résidence a bénéficié d'un entretien rigoureux : toiture et façade rénovées en 2004, cage d'escalier remise à neuf en 2023.

LE BEAUSSET - Dans une copropriété conviviale de seulement 4 logements, venez découvrir ce lumineux T3 de 42,4 m² traversant situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une dotée d'un placard, d'une salle de bains avec toilettes. Stationnement à proximité. La résidence a profité de rénovations importantes : toiture et façade reprises en 2004, cage d'escalier rénovée en 2023.

Dans un quartier calme sur les hauteurs de Vinon-sur-Verdon, A 10 minutes d'Iter et Cadarache. Maison mitoyenne d'un côté, de plain pied 5 pièces comprenant : Un salon séjour de 43m² avec cuisine ouverte , 3 chambres + un bureau, une salle de douche, un wc indépendant . une grande terrasse avec vue dégagée, un garage de 21 m² Le tout édifié sur une parcelle de 615 m². A visiter sans tarder !

À VENDRE - VIAGER OCCUPÉ Située dans un quartier de Trans-en-Provence, cette maison de plain-pied offre un environnement agréable ainsi qu'un jardin attenant, constituant une véritable opportunité pour un investissement patrimonial. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux de 30m², trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC, un cellier et un garage. L'ensemble repose sur un terrain en nature de jardin, avec une terrasse et cabanon de rangement, idéal pour profiter d'un extérieur paisible. Conditions financières : Vente en viager occupé sur une tête, venderesse âgée de 87 ans, qui conserve son droit d'usage et d'habitation. - Valeur vénale estimée du bien : 300 000 - Bouquet : 130 000 HAI - Rente mensuelle : 904 - Taxe foncière : 1 445 , dont 352 de TEOM Elle se trouve à environ 5 minutes du centre-ville et de tous commerces, 7 minutes de la gare TGV des Arcs, 10 minutes de l'accès autoroute du Muy et 30 à 35 minutes des plages de Sainte-Maxime ou Fréjus, ce qui en fait un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Ce viager occupé permet d'acquérir un bien à forte décote tout en sécurisant son investissement, sans gestion ni aléas locatifs, le tout dans un secteur recherché. Visite virtuelle a disposition.

Rare à la vente !
L'Immobilier Autrement vous propose ce bel appartement T3 de 56 m² en rez-de-jardin, construit en 2022, au coeur du domaine sécurisé de Terre Rouge et d'un bâtiment de 26 lots d'habitation.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres disposant chacune de placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez d'un agréable extérieur comprenant une terrasse de 16 m² et un jardin privatif de 60 m².
Le bien est complété par trois places de parking : une en extérieur et deux en intérieur (boxables). La résidence propose également une piscine, un terrain de pétanque et des espaces verts.
Les charges de copropriété sont d'environ 2 000/an et incluent l'entretien de la résidence, de la piscine, l'eau froide ainsi que l'eau chaude.


Copropriété de 318 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000.00 euros.

À découvrir, un bel appartement entièrement refait à neuf, situé au 4 iem et dernier étage d'une résidence calme.

Il se compose de :
Deux chambres lumineuses avec accès à un balcon privatif,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
Un séjour convivial ouvrant sur un balcon,
Une cuisine semi ouverte avec son balcon attenant.

Les atouts : rénovation complète, double exposition avec balcons sur chaque pièce principale, luminosité optimale et aucun voisin au-dessus.

Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à emménager, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Une cave vient compléter ce bien.
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.

Découvrez ce spacieux T1 de 33 m², idéalement situé dans le charmant vieux village de Callian. L'appartement, lumineux et bien agencé, se trouve au 2? étage d'un petit immeuble. Il est loué depuis 2013, avec un bail renouvelable de 6 ans, offrant une très bonne rentabilité locative. Le bien est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 420 . Caractéristiques : ? Belle pièce de vie lumineuse ? Cuisine équipée ? Salle de bain entièrement rénovée ? Chauffage individuel ? Double vitrage Ce bien constitue un excellent investissement, combinant emplacement recherché, stabilité locative et rendement attractif. Copropriété de 5 lots. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.

Découvrez ce très bel appartement de 34 m², entièrement refait à neuf et idéalement situé au 3? étage, en plein centre du charmant village de Callian. Traversant et particulièrement lumineux, il offre un confort moderne et de beaux volumes. Le logement est actuellement loué en bail meublé, avec un loyer mensuel de 590 , garantissant une excellent rendement locatif. Caractéristiques de l'appartement : ? Logement traversant et très lumineux ? Cuisine équipée complète : réfrigérateur, lave-linge, hotte, plaques, four à induction ? Chauffage individuel ? Double vitrage ? Très beaux volumes, pièce de vie agréable ? Entièrement meublé et rénové Un investissement rare et clé en main, situé au coeur d'un des plus beaux villages du Pays de Fayence. Copropriété de 5 lots. Sébastien DUTERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Fréjus.