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Appartement à vendre - 111 m² - 732 000 € à Guarguale 20128

Référence: GNI562353

732 000 €

6 595 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	732 000 €
Prix au m²	6 595 € / m²
Surface	111 m²
Surface terrasse	14 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Étage	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE A GES A

Appartement d'exception à Albitreccia - Vue mer & plage à deux pas

À Albitreccia, au coeur de la plage d'Agosta, cet appartement offre un cadre de vie rare où la mer se trouve littéralement à quelques pas. Situé dans une résidence de standing certifiée EFFINERGIE (BBC), il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du rivage et des commerces accessibles à pied, tout en restant à seulement vingt minutes de l'aéroport. Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien développe 111m² habitables en configuration traversante, offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud/ouest. Le vaste séjour accueille une cuisine ouverte haut de gamme, et l'ensemble se prolonge sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires, un véritable tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée. L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite élégante avec salle d'eau privative, dressing et terrasse. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations sont à la hauteur du lieu : cuisine LEICHT, cave à vin intégrée, éclairage LED, triple vitrage, plancher chauffant et climatisation gainable. Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort premium dans une ambiance contemporaine et maîtrisée. En sous sol, un garage, une cave et une cave à vin viennent parfaire cet appartement, rare par son emplacement, ses finitions et la qualité de vie qu'il propose. Cet appartement à vendre à Albitreccia réunit vue mer, plage à deux pas, prestations haut de gamme et atmosphère privilégiée, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 24 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2073.00 euros. Lucile Orhon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .