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Maison à vendre - 83 m² - 288 000 € à Hermanville-sur-Mer 14880

Référence: GNI572129

288 000 €

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	288 000 €
Surface	83 m²
Surface terrain	213 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	3
Salles de bain	1
Parking / garage	3
Exposition	Ouest
Diagnostic énergétique	DPE B GES C

Équipements & atouts

Parking
Garage

À acheter à Hermanville-Sur-Mer (14) : maison récente à 10 m

HERMANVILLE-SUR-MER La plage à vélo, le confort à la maison ! Vous rêvez de vivre près de la mer sans avoir à vider du sable de vos chaussures tous les soirs ? Bonne nouvelle !!! Située à 10 minutes de la plage à vélo (un peu plus si vous pédalez comme un vacancier), cette maison construite en 2021 a de sérieux arguments pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 37 m2, avec séjour, salon et cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. De quoi cuisiner, recevoir et surveiller discrètement qui reprend du dessert ! Il y aussi discretement dissimulén un WC avec espace douche qui attend encore d'être finalisé. J'appelle ça une opportunité de personnalisation... c'est quand même plus vendeur que « quelques finitions à prévoir » ! Le garage de 21 m2 pourra accueillir votre voiture, vos vélos, vos cartons « à trier un jour »... ou même, devenir une chambre supplémentaire. À vous de choisir ! À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De quoi loger toute la famille, les invités... ou enfin avoir ce bureau dont vous parlez depuis des années. Construite en 2021 selon les normes thermiques en vigueur, cette maison a aussi pensé à votre confort énergétique. Parce qu'on préfère dépenser son argent en glaces sur la plage plutôt qu'en chauffage ! À l'extérieur, un jardin principalement exposé à l'ouest vous permettra de profiter des beaux après midi. Barbecue, transat, apéro... le programme reste à définir ! Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : les possibilités sont nombreuses, et la mer n'est jamais bien loin. Alors, prêt à troquer les embouteillages contre les balades à vélo jusqu'à la plage ? Contactez-nous pour organiser une visite. Et rassurez-vous, le port du maillot de bain n'est pas obligatoire ! Dossier complet sur demande.