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Appartement à vendre - 84 m² - 250 000 € à Hyeres 83400

Référence: GNI299711

250 000 €

2 976 € / m²

Honoraires à la charge de : Vendeur

Informations clés

Type de bien	Appartement
Transaction	Vente
Prix	250 000 €
Prix au m²	2 976 € / m²
Surface	84 m²
NB de pièces	3
NB de chambres	2
Salles de bain	1
Parking / garage	2
Étage	4
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE D GES D

Équipements & atouts

Parking
Terrasse
Interphone
Ascenseur
Garage

Au coeur du quartier de la Gare - T3 au 4ème étage - ascenseur - balcon Sud Est

En immobilier, l'emplacement fait beaucoup : cet appartement de type 3 offrant 83.5m2 carrez et 88m2 utiles bénéficie d'une situation idéale au coeur du quartier dynamique de la Gare de Hyères avec ses commerces en bas de l'immeuble. Cet appartement se compose d'une entrée de 9.5m2 qui dessert la pièce de vie de près de 30m2, orientée au Sud-Est, au calme, avec son balcon de plus de 8m2, une cuisine dinatoire de 13m2 avec cellier attenant de 4.5m2 (hors loi Carrez), 2 chambres avec placards de 13.8 et 11.8m2, un wc séparé, et une salle de bain. Sol en marbre, climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres, volets roulants électrique, store électrique constituent une base pour cet appartement qu'il conviendra de rénover. Un garage en sous-sol de 12.9m2 permet de stationner un petit véhicule type Smart ou bien des 2 roues. Un bien intéressant par sa localisation et ses volumes généreux. Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2885.00 euros.