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Maison à vendre - 107 m² - 349 900 € à La-Chapelle-sur-Erdre 44240

Référence: GNI571493

349 900 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	349 900 €
Surface	107 m²
Surface terrain	224 m²
NB de pièces	5
NB de chambres	4
Salles de bain	1
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE C GES C

Équipements & atouts

Terrasse
Cave

EXCLUSIVITE - Belle maison de 4 chambres à la Chapelle-Sur-Erdre

Située à La Chapelle-sur-Erdre, au coeur d'un agréable lotissement particulièrement adapté à la vie de famille, découvrez cette maison de 106,45 m² habitables, proposée au prix de 349 900 . Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, un bureau avec espace buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie traversante et lumineuse. Sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, en fait un espace convivial, avec un accès agréable vers l'extérieur. À l'étage, la maison compte trois chambres, toutes pourvues de rangements : la première bénéficie de deux dressings, les deux autres de placards intégrés. Un second bureau, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. La maison dispose également d'un grand sous-sol, un véritable espace supplémentaire pour le stockage et les différents besoins de la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, dans un environnement résidentiel calme. Le lotissement offre un cadre idéal pour les familles et les enfants. Les propriétaires ont installé une VMI (ventilation mécanique par insufflation). Ce système filtre l'air extérieur avant de le diffuser dans la maison, ce qui limite l'entrée des pollens et des particules fines tout en réduisant l'humidité. C'est un vrai plus pour la qualité de l'air intérieur, particulièrement appréciable pour les personnes sensibles aux allergies. Une maison lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, avec trois chambres, deux espaces bureaux, un grand sous-sol, un agréable jardin et un air intérieur de qualité, à La Chapelle-sur-Erdre. Pour visiter, choisissez directement vos créneaux en cliquant sur ce lien : https://www.monesti44.fr/visite/?bien=grives (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathan FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00048 - Nantes.