1 / 12

Maison à vendre - 748 m² - 981 750 € à Louzac-Saint-Andre 16100

Référence: GNI561870

981 750 €

Honoraires à la charge de : Acquéreur

Informations clés

Type de bien	Maison
Transaction	Vente
Prix	981 750 €
Surface	748 m²
Surface terrain	287 271 m²
NB de pièces	20
NB de chambres	10
Salles de bain	2
Meublé	Non
Diagnostic énergétique	DPE F GES F

Équipements & atouts

Cheminée

Demeure de Prestige à Louzac-Saint-André - Référence 757SL16

Nous vous présentons une somptueuse demeure de prestige, un magnifique château du XIXème siècle, niché dans un environnement préservé de 28 hectares mêlant parc, terres, prairies et bois aux portes de Cognac. Développant environ 748 m² habitables, cette propriété d'exception se compose de 20 pièces réparties sur deux niveaux. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les éléments architecturaux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et élégante. À cela s'ajoutent plus de 1 000 m² de dépendances, à réinventer selon vos projets : espaces événementiels, réceptions privées, activité hôtelière ou gîtes de charme. Le potentiel est considérable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce château offre une opportunité unique de valorisation, dans un cadre calme, sans vis-à-vis, et chargé d'histoire. Une toile vierge pour les amateurs de belles pierres, investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Une propriété rare, confidentielle et inspirante, proposée par ELITE GROUP Real Estate, destinée à une clientèle en quête d'un bien hors normes. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de ce domaine d'exception. (4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)